Дьявольское доказательство

Получение вещи от лица, не обладающего правом на ее приобретение, не предоставляет покупателю право собственности по отношении к ней. Таким образом, имущество считается объектом права только законного собственника, который имеет возможность заявить на него свое право. Основанием для подтверждения права собственности в средние века служило дьявольское доказательство. Чтобы получить вещь в законную собственность, требовалось соблюдение при сделке всех пунктов закона. Если право было доказано, то проходила виндикации — изъятие вещи от незаконного хозяина.

Законным методом получения права собственности являлась «давность», на основании которой по окончании определенного законом времени покупатель вещи становился его владельцем. Но в римском праве не было разделения имущества на движимое и недвижимое. Поэтому доказать право собственности на недвижимость стало довольно трудно. Признать право владельца на виндикацию обозначало, что каждый приобретатель имущества станет собственником только после окончания времени «давности». Имущество, не имеющее срока давности, нельзя было заложить и приобрести без шанса возвращения в перспективе законному владельцу.

С движимым имуществом было проще, ее собственником объявлялся приобретатель, если он не знал, что вещь была раньше чьей-то. Во Франции на движимые вещи распространялся закон «моментальной давности», на основании которого вещь становится собственностью после окончания давности, равной нулю. Но в течение трех лет владелец движимой вещи мог предъявить на не права.



© 2008-2016 «Недвижимость в России и за рубежом. Продажа, ипотека, аренда.»