Благовещенская 74

Квартира для свободных духом людей, для которых неприемлемо скучное шаблонное мышление.
3 этаж мансардный, поэтому потолки разных уровней, в некоторых 1,5 метра, в других - до четырех.
Главная изюминка – кухня-гостиная, площадью 31м. Это место, где семья проводит все время, удобно устроившись на тахте за просмотром любимых сериалов. Кухня просторная, поэтому семье из 5 человек, а также друзьям и родственникам свободно и всегда хватает места.

Окна в потолке пропускают гораздо больше света, чем стандартные, потому что свет попадает в комнаты без препятствий. Несмотря на то что в квартире только два обычных окна, цветы и растения чувствуют себя прекрасно без дополнительного освещения.

Зимой в квартире тоже светло, потому что снег тает и съезжает вниз. Но если вдруг случилась страшная метель, и окна замело, то по первому вызову приезжают бравые ребята из управляющей компании и чистят окна.

В квартире установлен надежный итальянский котел BAXI. Газовый котел – это экономия на коммунальных платежах, потому что платите только по счетчикам. В самые холодные зимние месяцы суммы за отопление, подогрев воды и приготовление пищи не составляет больше 3000 рублей.

Газовый котел - это значит, что у вас в доме всегда такая температура, какая нужна вам. Когда весь город мерзнет в мае и сентябре, вы греетесь. Когда все сходят с ума от жары, потому что батареи шпарят, вы уменьшаете температуру или выключаете котел и чувствуете себя превосходно. Это комфортная температура воды в кране: нужно лишь один раз настроить под себя. Вы знаете, что кипяток никогда не польется из крана и не ошпарит детей. Для удобства регулирования температуры мы установили реле с таймером и дистанционным датчиком. Это удобно, когда вы уезжаете на выходные. Если вас нет дома, аппарат поддерживает низкую температуру и повышает ее к вашему приезду. Зачем платить за отопление лишние деньги, если вас все равно нет дома?
Мы позаботились о снижении платежей за электричество, поэтому везде установлены энергосберегающие светодиодные светильники.

Плюс нашей квартиры – огромный коридор, по которому дети гоняют на самокатах и качаются на качелях.
Просторная ванная комната. Отдельно расположен туалет, в котором есть раковина. Вы избавлены от утренних пробок, чтобы умыться.
Мы понимаем, что у нас нет балкона, чтобы хранить хлам и лыжи, поэтому сделали просторный навес над кухней и прихожей, где лежит верхняя одежда и коробки с обувью. Уверены, что вы оцените это по достоинству.

Жить в центре – вести здоровый образ жизни и экономить на бензине, потому что всё нужное находится в шаговой доступности.
Рядом - легендарная 10 начальная школа и мы к ней относимся по прописке!
Рядом 20 школа и 4 детских сада. Район старый, а детских садов много, поэтому нет проблем с поступлением в 1,5 года.

Около 10 школы Дворец творчества детей и молодежи, бюджетные кружки разных направлений: рисование, танцы, дзюдо, пение и пр.

В 10 минутах ходьбы Детская поликлиника №1, одна из лучших в Вологде, а на участкового педиатра не можем намолиться.

Магазины: 2 “Магнита” и “Магнит Косметик”, “Макси”, “Аллея”, мини-рынок “Рубин”.
Аптека, Отделение Сбербанка.

Остановки общественного транспорта: пр-т Победы и ул.Кирова.

Это исторический центр города, поэтому улицы содержатся в чистоте. Зимой лед и снег снимают с тротуаров до асфальта или брусчатки. По этой причине продали санки, невозможно ездить.


Кремлевская площадь и парк ВРЗ – идеальное место для прогулок с детьми: нет транспорта, свежий воздух, ровные дорожки.

В доме всего 9 квартир. Дом элитный, поэтому случайные люди здесь не проживают. Посторонние в подъезд не попадают, поэтому велосипеды, самокаты и ватрушки в целости и сохранности без привязи стоят в подъезде.

Парковка во дворе и за домом – машину оставляете под камерами видеонаблюдения. поэтому за нее спокойны.


Рубрика “мои опасения”:
1. Будут течь потолок и окна
Действительно, мы столкнулись с этой проблемой. Из-за ошибок в проектировании крыша в подъезде текла дважды. Два года назад управляющая компания выполнила ремонт кровли, поэтому проблему устранила. Этой зимой было очень много снега, но в подъезде было сухо.

2. “АкваКлуб” в доме.
а.) плесень: - В клубе - своя вентиляция и вытяжка, поэтому влажность к нам не попадает, сырости и плесени нет.
б.) проблемы с водой: Да, была такая история. Но сейчас хозяйка клуба установила за свой счет дополнительный насос, теперь проблем с водой нет.

3. Низкие потолки.
У многих вызывают опасения, что в комнатах неудобно и мало места, но это не так. Мы тоже так думали, когда решили покупать эту квартиру. Низкие потолки - только в спальне и детской: комнатах, где вы проводите минимум времени. К тому же за счет этой разницы официальная площадь с 85 метров снижается до 77,5 метров, а значит уменьшается сумма коммунальных платежей и налог. Плюс – квартира нагревается быстро, поэтому вы с экономией расходуете газ.

Квартиру очень любим и жалеем, что нужно с ней расстаться.
Продаем, потому что решили расширяться.