Гостагаевская! Срочная продажа! Дом с Газом у моря!

Помогу ознакомится с рынком недвижимости по станице, подобрать #дом по Вашему запросу от точечных #застройщиков и от #строительных компаний. Сопровождение сделки. Помощь при переезде.

Дом дуплекс! Преимущества: общая стена очень тёплая! Нет окон на соседей, вид на фасад и на сад!
Год начала строительства -2018г. Окончание строительства -2021г.(отделка). Общая площадь дома 137,3 м2. Всего 3 отдельных спальни, кухня гостиная, 2 сан узла, подсобное помещение, терраса и балкон. Первый этаж: Террасса 13,2 м2, кухня гостиная: 36 м2, 1-я спальня 13,4м2, с/у-4,8 м2, подсобное помещение 4 м2, кап. лестничный марш с металлической ковкой; Второй этаж: 2-я спальня 20,4 м2, 3-я спальня 22,1 м2, холл 4 м2, с/у-7,1 м2, Балкон 7,5 м2.
Коммуникации: ГАЗ Центральный, подключенный, Электричество 15 кВт (3 фазы раздельно), Центральное водоснабжение, Септик переливной-2 раздельных кольца по 1.5 Куба, итого 3 куба.Интернет скоростной -Оптоволокно
Дом построен со всеми нормативами строительных технологий. Выдержаны сроки усадки здания. Соблюдены все сроки поэтапного кап. строительства и отделки внутренних помещений.
Материал стен – керамзитный блок 25 см. Утеплитель 5 см -пенопласт. Фасад кирпич. Отопление – ГАЗОВОЕ, теплый пол везде на первом этаже. Котел АРИСТОН (Двухконтурный). Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Коммунальные платежи небольшие.
Внутренняя отделка выполнена в 2021г. Дорогими импортными и отечественными материалами. Многие работы произведены с учетом всех требований дизайнерского плана. Подобраны оптимальные решения интерьера. Установлены Сплит системы на 2 этаже ROVEX (9) и на 1 этаже DANTEX (12). Установлена встроенная мебель: Шкаф-купе в спальне на 2-м этаже и шкаф-купе в холле; встроенные шкафы в подсобном помещении.
На кухне установлен кухонный гарнитур с фасадом из натурального дерева (массив ясеня)
Из кухни выходит летнюю террасу -13,2 м2. Участок огорожен забором-профлист и кирпич. Распашные ворота. Фасад 11 м. Двор залит бетоном частично, просторный на 2-3 машины. Сделана подготовка из щебня для дальнейшей заливки двора. Участок сзади дома -3 сот.
Локация- начало поселка. Пробок нет. До ЦЕНТРа поселка - 800-1000 м пешком. До школы и д/с 1000м.(Школа, клуб, кружки).Там же Сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Аптеки, Больница, Поликлиника- 5-10 мин пешком.
Асфальт. Дорога до поворота на улицу, дальше по хорошей отсыпной дороге 150м до дома. Улица вся застроена и заселена. Рядом магазины (Продуктовый, строительный)
До моря на машине до песчаных пляжей 10 минут. Рядом Аэропорт-28 км, ЖД вокзал -20 км. До г-к Анапы 15 км. Район продолжает расстраиваться и расти.

Цена 8 000 000

Контакты:
моб. тел: 89180669346
WhatsApp:89180669346
Телеграмм:

https://t.me/your_home_by_the_sea

https://youtube.com/channel/UC-2q3G3FhPhMJ2Yx30U91CQ

Станица #Гостагаевская самая крупная в #Анапском районе, относится к курортной зоне. Экологически чистый район, прекрасная климатичнеская зона.
В станице развита инфраструктура: две школы, детские сады, поликлиника, больница, сетевые магазины, аптеки, дом культуры. Два рейсовых автобуса.
До моря ближе чем до города, соответственно 15 км по отличной дороге до песчаного пляжа Джемете и 20 км до Анапы. Есть объездная дорога, на 5 км длиннее, но позволяет добраться до города в летний сезон без пробок.
строимдома #красивыйдом #переезднаюг #домнаюге #житьнаюге #домвгостагаевской #Гостагаевская #Анапа #мойдом #строюдом #домванапе #анападом #готовыйдом #купитьдомнедорого #домвстанице #строительстводома #домбезпосредников #застройщик #обзордома #домвпригородеанапы #переезднапмж #домнаморе #купитьдомуморя #купитьдом #домуморя #море