Двухэтажный зимний дом с гаражом, баня, участок 6 соток. Массив Бабино, 48 км от Тосно

Предлагаем к покупке двухэтажный зимний дом с гаражом и баней
на участке 6 соток в массиве Бабино, СНТ Заря, Тосно+48км!
Цена: 2 450 000 р.
Дом из бревна 1998 года постройки (последняя реконструкция произведена в 2015 году). Снаружи обложен кирпичом. Толщина стен 45см. Фундамент ленточный. Кровля металлочерепица. На окнах установлены стеклопакеты.

В доме полноценно два жилых этажа. На первом этаже расположилась солнечная веранда, кухня и комната. На втором этаже, куда ведет удобная деревянная лестница, еще две комнаты.

Коммуникации:
- электричество 4 кВт;
- отопление кирпичная печь;
- вода колодец 10 колец (подвод в дом и баню по-летнему);
- слив воды в канаву;
- туалет био (в доме и на улице).

Дом жилой, готов принять новых хозяев сразу после покупки. Заезжай-живи!!

Постройки:
Гараж двухэтажный, стоит на монолитной плите. Пристроен к дому и подведен под одну крышу с ним. На втором этаже, куда ведет красивая удобная деревянная лестница, уютная жилая комната по размеру самого гаража. Отделка вагонкой. Въезд в гараж выложен тротуарной плиткой.

Баня из бревна, на ленточном фундаменте, кровля металлочерепица. Отделка снаружи листами ОСБ, внутри вагонкой. Отдельно парная и моечная, где установлен бойлер для горячей воды на 80 л. Оборудован отдельный подвод воды (по-летнему). В здании бани на первом этаже есть комната отдыха, требующая проведения небольшого косметического ремонта (стены обшиты гипроком). На втором этаже можно оборудовать еще одну комнату отдыха, так как позволяет пространство.

Сарай для хранения садового инвентаря, щитовой из досок на бетонных блоках.

В мастерской есть запас дров на несколько лет вперед.

Участок 6 соток ровный, сухой. Правильной прямоугольной формы (20х30м). Немного зарос травой. Огорожен со всех сторон глухим забором из профлиста. Вдоль дороги дополнительно укреплен бетоном. Организован заезд. Высажены плодово-ягодные культуры, дающие щедрый урожай (сумасшедшего вкуса сливы, яблони). Также много декоративных культур. Въезд в гараж выложен тротуарной плиткой. Отдельно калитка.

Садоводство ухоженное, дороги ровные, зимой чистят. Некоторые соседи живут круглый год.

В СНТ есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, продуктовые, мед пункт, церковь, пункт обмена газовых баллонов, по выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией.

Въезд в массив через шлагбаум.

Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 3,4 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Либо можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).

Документы готовы к сделке. Межевание проведено. Дом зарегистрирован.

Под ипотеку и федеральный (на 2-го ребенка) материнский капитал НЕ подходит.
Подходит под земельные сертификаты и региональный материнский капитал.
=======================
Ваш агент: Татьяна Исаева
Тел: +79052592947
=======================
Звоните, с удовольствием организуем показ и экскурсию по садоводству!
Показы в ПТ, СБ, ВС по предварительной запис