Дом в Песках (Стрельна)

27 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Санкт-Петербург+1км Ленинградская область, Ломоносовский район, п.Пески

Рядом Новоселье, Стрельна, Петергоф, Красное село, Аннино.

Современный одноэтажный дом , общей площадью 116кв.м. (Без учёта Террасы)

Для круглогодичного проживания.

Расположен в 4 км от КАД и 6км от Стрельны ( резиденции президента «Константиновский Дворец»)

О ДОМЕ:
- Кухня-гостиная с 2м светом, панорамными окнами, выходом на крытую Террасу и зону барбекю.
- 2 спальни ( одна из них мастер спальня со своим с/у)
- Кабинет ( возможно использовать как 3ю спальню)
- Гардеробная комната
- Просторный коридор
- 2 с/у
- Котельная

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
- 5 мин и Вы на КАД
- Идеален для постоянного проживания
- Это ИЖС
- Удобная и продуманная планировка ( все комнаты изолированны и не имеют общих стен)
- Дом обжит и проверен - тёплый и энергоэффективный !
- Рядом вся необходимая инфраструктура.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
Фундамент : железобетонные Сваи + Стяжка , с разводкой тёплого пола по всему периметру дома. На каждую комнату свой контур и возможность регулировки температуры.

Стены: каркас из сухой, строганной доски с перекрестным утеплителем ( прессованная базальтовая вата ) 250мм.

Внутренняя отделка - фанера/гипрок/фактурная штукатурка.
Наружная отделка - каменная штукатурка , отделка под кирпич .

Перекрытие: 500мм ( базальтовая вата)

Скрытая электропроводка

Пол - утеплён 400мм (базальтовая вата), бетонная стяжка, керамогранит+ламинат .

Кровля - двухслойная , наплавляемая.

Система водоотведения с участка ( дренаж под землей )

Цоколь и ограждения на террассе выполнены из габионов .

КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ:

- Газ по границе участка
- Электричество ⚡️ 15 кВтт
- Электрокотёл Warmus smart ( тёплый пол)
- Водонагреватель Electrolux 150л
- Вода - Скважина 86м
- Канализация Septic
- Система уличного освещения ( с датчиком )
- Вечерняя подсветка дома
- Камеры видеонаблюдения
- Сигнализация

УЧАСТОК:
Угловой
7.17 соток
- С возможностью увеличения на 2сотки
- С ландшафтным дизайном и декоративными посадками .
- Полностью огорожен
- Заезд на 2 - 3 машины
- Откатный ворота с электроприводом.

Есть мастера которые обслуживают дом.

Высажены туи по периметру, двор вымощен гранитом.
На участке залита плита под баню либо под детскую площадку.

В ПОДАРОК:
- Стиральная машина
- Телевизор
- Посудомоечная машина
- Индукционная плита
- Холодильник
- Кухня с деревянными фасадами.

Дом готов к заселению . Документы подготовлены к сделке . Прямая продажа .

Записаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните!
Категория
Стены
Комментарии выключены

Следующее