ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА // ОБЗОР ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Мир всем, родные мои.

Специально для вас записал обзор загородного дома.

Как и обещал всё описание к данному объекту размещаю ниже.

Приятного просмотра.

Дом 168 м² на участке 12 сот.

Дом с ОТДЕЛКОЙ и всеми подключёнными коммуникациями в доме (электрика, водоснабжение, газ, отопление, канализация)

Дом зарегистрирован. Присвоен адрес.

1) Отделка чистовая

2) Газ заведён в дом.

3) Полы плитка, ламинат

4) Электрика разведена по дому и подключена, собран и смонтирован электрощит (на фото)

5) Подключена скважина 50м глубина

6) Подключена Биостанция (Канализация)

7) Отопление тёплые водяные полы от Газового котла (на фото)

8) Водоснабжение разведено по дому

9) Откатные Ворота с электроприводом

10) Забетонирована парковка и дорожки по участку, газон, дренаж сделаны

11) Ландшафтная подсветка (на участке)

Местоположение.

Расположен в 3 км от КАД, в Ломоносовском районе, 3 км до Финского залива, 4 км, ж/д станция, рядом лес, чистый воздух.

Дом находится в закрытом коттеджном поселке, возможна прописка, в поселке всего 48 домовладений, хороший асфальтовый подъезд, вся инфраструктура, школьный автобус.

Территория поселка огорожена, въезд по пропускам, автоматические ворота на въезде, диодное освещение, широкие дороги.

Подробности про поселок на сайте КП Меньшиковский (Лангерево ру), дороги чистят, мусор вывозят, однородное окружение


Окружение.

Рядом 3 озера, Финский залив, ГольфКлуб, ЯхтКлуб, СПА-комплекс, Охотничьи угодья 8км, Дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум (Ломоносов).

До Приморского р-на 30мин по КАД. До Московского р-на 30мин по КАД. Дорога от поселка до города полностью с подсветкой.

Несколько школ и гимназий, детский сад, мед. учреждения, гипермаркеты.

Дом.

Земельный участок: Сухой, на горке, выровнен, огорожен забором из металлического штакетника, установлены откатные ворота, сделан дренаж.

Фундамент: Монолитная железобетонная плита (утепленная) с термоотсечкой, гидроизолирована.

Стены: Газобетон H+H, Кирпич.

Окна: Двухкамерные стеклопакеты Veka.

Стропильная система комбинированная: клееный Брус + сухой пиломатериал

Кровля: Гибкая черепица, гарантия 35 лет.

Канализ. по дому в соотвествии с проектом.

Эл-во 15 кВт заведено в дом.

Водоснабжение: водопровод (Скважина 50м)

Можно увеличить площадь дома на 30-40 м2 за счет переоборудования чердачного помещения в мансардный этаж.

Возможна установка камина в любом месте дома.

В технической документации к дому прилагаются пожарные, гигиенические сертификаты и сертификаты соответсвия на все материалы.

Проект и строительство реализованы лицензированной строительной компанией.

Дом по индивидуальному проекту, все работы сданы тех.надзору с актами скрытых работ и фотофиксацией.

Напоминаю, для вашего удобства, мой WhatsApp, Telegram, Viber +7-911-1096-911

Добавляйтесь в друзья в мои социальные сети:

https://www.instagram.com/smirnovandron
https://www.vk.com/smirnovandron
https://www.facebook.com/smirnovandron
https://www.tiktok.com/smirnovandron

Всем финансового и духовного процветания. Жизнь прекрасна, быть добру. Мир Вашему Дому.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ДОМ #ОБЗОР