ЖК Метрополис

Продаю по переуступке однокомнатную квартиру 44.41 м.кв.
Такой планировки нет в отделе продаж. Квартира без ремонта.
Общая цена - 84 000$
$ 1-К 44,41м.
тел.: 096-500-15-51
(фотографии выложил в группе: https://t.me/dollar044 )

Материалы: КИРПИЧ, ВЕНТ-ФАСАД! Такого нет в жк Республика и жк Теремки!

Продаётся 1-к (однокомнатная) квартира в новостройке ЖК Метрополис.
Жилой комплекс «Метрополис» расположен: ул. Академика Заболотного, 1, дом 3, секция 1., 26/34 эт., окна во двор, площадь 44,41 кв.м.
В самом зеленом районе столицы – Голосеевском, недалеко от крупнейшего в Европе Голосеевского леса !

Комплекс имеет удобное транспортное сообщение. От улицы Заболотного в центр города на автомобиле можно доехать за 10-15 минут. Так же через дорогу остановки автобусов и троллейбусов 12, 43, 45; остановки автобусов 491, 119, и пр.

Станции метро «Васильковская», «Ипподром», «ВДНХ», «Теремки» расположены в пешеходной доступности 1-2 - минуты от жилого комплекса. А Окружная дорога, которая проходит неподалеку от квартала, позволит беспрепятственно добраться до любого района города !

Инфраструктура района достаточно развитая. В непосредственной близости от комплекса находятся: детские садики, школы, медицинские учреждения, фитнес-центры, рестораны, отделения банков, зона услуг. Супермаркеты: Сильпо, Билла, Мэтро, Аракс, Эпицентр, АТБ !
Расстояние: 2 минуты пешком до 3-х детских садов(частные и государственные) и школы, есть рядом школа футбола для детей и подростков. В 5 минутах ходьбы 3 озера с парковой зоной, там же 3 крупных спортивных клубов с олимпийским бассейном.

Очень красивые озёра и парк, дубовая аллея и церкви. Институты и университеты.

***

Входная группа в дом с авторским ремонтом, мебелью. 5 лифтов и современная отделка МОПов(мест общего пользования)

Квартира очень светлая, два больших окна. Вид из окон: отсутствует эффект "окно в окно", восточная сторона, нет шума от дорог!
Отдельная спальня, кухня-студия, (есть не во всех квартирах дома), санузел 4м.кв., коридор, общий коридор.
Общая площадь 44,41 квадратных метров.

Планировка раздельная - кухня студия + отдельная спальня (евро-двушка)
Индивидуальное отопление котлом, в квартире собственный электро-котёл, радиаторы отопления.
Стены из красного кирпича, отличная входная бронированная дверь, авторский ремонт входной группы (подъезд), дизайнерский вентилируемый фасад!
2-х зонный счетчик электроэнергии (день/ночь), счётчик на воду и электричество.

Коммунальные (ориентировочно) электроэнергия, вода, отопление, охрана территории зимой до 1 500 гривен, летом до 1 000 гривен.

Вода централизованная. Мусорные контейнеры под замком, охрана жилого комплекса, видео охрана. Во дворе закрытая территория, двор без машин, парк, выход в парк ВДНХ, кафе, магазины, детские площадки и детсадик, салоны красоты, продуктовые магазины. На территории жилого комплекса садовники и охрана, ландшафтный дизайн придомовой территории (газоны, клумбы, деревья).
Есть место для парковки.

Будет кабельное тв, интернет.
Большая экономия на отоплении и прочих коммунальных услугах.

***
Прогноз под аренду: 700-800 $ в месяц стабильного дохода. В жк Республика дороже уже сейчас, а в сравнении с жк Метрополисом Республика проще!

Прогноз под перепродажу: 2300-2800$ за метр в конце 2021 года!

Квартира идеально подходит для проживания семьи, студентам, расселение родственников, подарок на свадьбу, под аренду как бизнес (пассивный заработок), переуступка!

***
В данный момент квартира полностью готова к продаже: Нет задолженностей, все документы готовы, первая продажа !

«Метрополис» - это удачный пример комплексной застройки квартала закрытого типа в едином архитектурном стиле с собственной полноценной инфраструктурой.

При строительстве комплекса использованы прогрессивные европейские технологии строительства и сертифицированные, экологически чистые строительные материалы: красный кирпич, утепление минватой, вентелируемый фасад!

Расходы на переоформление на покупателе (около 1250$)

ЦЕНА: указана в начале объявления.

тел.: 096-500-15-51