ЖК "ЦВЕТЫ-2". Новые дома || Советский р-он. Новостройки Нижнего Новгорода.

#AdresTV #ЖКцветы2 #ГКСтолицаНижний #НовостройкиНижнегоНовгорода
Публикуем видео с дружественного канала (автор @Сергей Петров https://www.youtube.com/user/svsergeypetrov/)
Несколько раз посетили место строительства нового жилого комплекса "Цветы 2", который возводится в продолжении существующего микрорайона Цветы.
Первые два дома начали строить на пересечении улиц Академика Сахарова и Первоцветной Приокского района города Нижнего Новгорода.
Застройщик: ООО "СЗ "Старт-Строй" (ГК "Столица Нижний").

По проекту предусмотрено строительство 12 многоквартирных домов высотой 17 и 25 этажей, детский сад, торговый центр и крытые паркинги.

Строящиеся первые дома №4 и №7 (по генплану) высотой 17 этажей (с техподпольем и техническим этажом), 2 подъезда.

Дом №4, 167 квартир:
студии: 17 квартир площадью от 27,6 до 31,2 м2;
1-комн: 51 квартира площадью от 34,1 до 41,6 м2;
2-комн: 50 квартир площадью от 65,4 до 72,2 м2;
3-комн: 49 квартир площадью от 72,9 до 84 м2.
Срок сдачи: 1 квартал 2022 года

Дом №7, 136 квартир:
1-комн: 18 квартир площадью 43 м2;
2-комн: 51 квартира площадью от 62 до 67 м2;
3-комн: 50 квартир площадью от 85 до 86 м2;
4-комн: 17 квартир площадью 103 м2.
Срок сдачи: 2 квартал 2022 года

Высота потолков в 2.7 м.

Монолит:
все несущие железобетонные конструкции выполняются из бетона марки В25, по морозостойкости F100 с рабочей арматурой класса А500С по ГОСТ
колонны -монолитные железобетонные
перекрытие - монолитное железобетонное, толщиной 160мм, покрытие - монолитное железобетонное, безбалочное толщиной 180мм
диафрагмы жесткости - монолитные железобетонные толщиной 200мм-250мм

Стены:
внутренние межквартирные стены, стены примыкающие к поэтажным коридорам, стены между ПОН из силикатного пустотелого кирпича на цементнопесчаном растворе М100 - 250 мм марки d600.
межкомнатные перегородки - блоки газосиликатные блоки толщиной 100 мм марки бетона по средней плотности d600 по ГОСТ
перегородки санитарных узлов и кухонь и пон - полнотелый силикатный кирпич "на ребро" на цементно песчаном растворе М100, толщиной 90 мм и отштукатурить с обеих сторон безусадочным раствором.
ограждение лоджий - кирпич силикатный полнотелый толщиной 120 мм по ГОСТ
наружные стены здания - многослойные ненесущие из блоков из ячеистых бетонов, марка бетона по средней плотности D 600, класс бетона по прочности на сжатие не менее В 2,5, по морозостойкости Мрз 25 на специальном клеящем составе, рекомендованным заводом-изготовителем блоков.

Отделка квартир (комфорт +):
Оконные блоки из 5-ти камерного ПВХ профиля класса "А" с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом с теплоотражающим покрытием с приведенным сопротивлением теплопередаче не менее 0,7 м2*С/Вт. Остекление лоджий и балконов - из алюминиевого профиля с заполнением листовым стеклом. Лоджии:стены: утепление, фасадная декоративная штукатурка с окраской. Пол - цементно-песчаная стяжка, керамогранит, потолок - фасадна штукатурка, электрика - освещение во влагостойких плафонах, выключатель внутри помещения (комнаты или кухни), розетки нет, т.к . помещение не отапливаемое.
"двери - входные в квартиры Полотно металлическое шириной 900мм, оснащенные глазком, ручкой, внутренним запорным механизмом.
Качественная входная дверь Геона 1,8 мм с порталом в квартире, с МДФ-накладкой снаружи в соответствии с дизайн-проектом МОП.
Двери переходных лоджий металическая А1 из профиля с однокамерным армированным с обоих сторон стеклопакетом. Двери тамбуров при входной группе - из теплого А1 профиля с витражным остеклением, усиленным по нормам. Двери входных групп из теплого А1 профиля с витражным остеклением, усиленным по нормам. Двери межкомнатные - Ламинированные двери GEONA
1.стены и перегородки: Флизелиновые обои Loymina. В санузлах и ваной комнате - керамическая плитка.
2. пол:
- жилые помещения - Звукоизолирующая подложка, цементно-песчаная стяжка с фиброармированием, звукоизолирующая подложка, ламинат 33 класса, пластиковый плинтус с кабель-каналом. В квартирах-студиях - плитка на всей площади квартиры (прихожая, зона кухни и жилой комнаты).
- прихожая и кухня - керамогранит, плинтус с кабель-каналом.
В санузлах и в ванной комнате - керамическая плитка или керамогранит.
Звукоизолирующая подложка, цементно-песчаная стяжка с фиброармированием, керамогранитная плитка (7 мм), пластиковый плинтус с кабель – каналом (без изменений)
3. потолки - натяжной потолок во всех помещениях (белый, матовый). в комнатах натяжной потолок, с отверстием и закладной под монтаж люстры, выведен кабель и смонтирован крючок для люстры, люстра не устанавливается.
В санузлах натяжной потолок с монтажем спот согласно проекта (в зависимости от площади с/у от 2-х до 4-х).
4. сантехника - Раковина с сифоном и смесителем; санузел – унитаз с бачком; смесители; полотенцесущитель из нержавеющей стали (без изменений). Влагозащитная розетка в местах, предусмотренных для установки стиральной машины.

Цена от 77500 до 91500 рублей за квадратный метр.