Запись прямого эфира, где мы подробно разбираем юридические особенности законов на Северном Кипре.

У нас приятные новости! Теперь иностранцам можно покупать на Северном Кипре 3 квартиры или 2 виллы, при этом налог на покупку снижен с 12% до 9%!

???? Обсудим все детали:
— Сколько объектов теперь можно купить?
— Как изменились налоги?
— Как правильно оформлять недвижимость?

???? Всем желающим вышлем текст закона на русском языке. Напишите нашему менеджеру https://wa.me/905488414838

00:00 Вступление
03:50 Какие изменения в законе
07:07 Что делаешь если еще не выплачена рассрочка
11:06 Сроки уплаты налогов
13:55 Количество недвижимости разрешенное к покупке
18:39 Возможность инвестирование на Северном Кипре
21:56 Срок действия старых договоров
23:49 Если у вас больше трех объектов недвижимости на Северном Кипре
26:43 Как купить больше трех объектов недвижимости на Северном Кипре
35:50 Штрафы
39:21 Сроки оформления титулов
42:16 Долевая собственность
52:30 Какие налоги нужно оплачивать
56:46 Налоги для граждан Турции
59:20 Получение разрешения на покупку недвижимости на Северном Кипре
01:02:12 Стоимость переуступки недвижимости
01:05:14 Сроки действия разрешения на покупку

Личная консультацию с юристом по спец-цене £50: https://wa.me/905488288449

Главные тезисы из Закона от 15 мая 2025 года о правилах покупки недвижимости иностранцами в Турецкой Республике Северного Кипра:

???? Основные правила приобретения недвижимости иностранцами:
Иностранцы могут:
Купить до 3 квартир;
Или 1 участок земли до 1338 м² с правом постройки одного дома;
Или 1 отдельно стоящий дом на участке до 3300 м²;
Или до 2 вилл в жилом комплексе (двухэтажные).
Граждане стран, признающих ТРСК, могут приобрести:
До 6 квартир;
До 3 вилл.
???? Условия и ограничения:
Не допускается приобретение более 50% квартир на одном участке иностранцами с одинаковым гражданством или родственными связями.
В целом иностранцам можно продавать не более 80% объектов на застроенных участках.
Передача собственности должна быть завершена в течение 1 года после разрешения Совета Министров.
Все налоги и сборы должны быть уплачены в течение 75 рабочих дней, иначе сделка аннулируется.
Без уплаты налогов запрещается подключение к воде и электричеству (кроме строительного периода).
???? Исключения и инвестиции:
Инвестиции считаются только при вложении от 10 млн евро в туризм, образование, медицину, сельское хозяйство и науку (не считается «строительство-продажа»).
Компании с иностранным участием до 49%, зарегистрированные в ТРСК и имеющие подрядную лицензию, могут участвовать в проектах «строительство-продажа».
Такие компании могут подавать заявки на покупку земли без инвестиционных требований.
???? Переоформление и аренда:
Иностранцы могут передавать недвижимость близким родственникам без ограничений (с разрешения Министерства).
Действующие контракты до вступления закона в силу нужно зарегистрировать или переоформить в течение 6 месяцев.
При неполной передаче прав можно получить свидетельство о праве пользования на 10 лет, аналогичное собственности (с ограничениями).


Задать вопрос: https://wa.me/905488414838
Партнерская программа: https://wa.me/905488208449
Получить подборку недвижимости: https://velesent.bitrix24.site/crm_form_eilky/

Наши контакты:
Гирне: +90 (548) 841-48-38
Фамагуста: +90 (542) 879-84-49

RU: https://velesproperty.agency
ENG: https://velesproperty.com
Услуги: https://velesent.com

Следите за нами в соц.сетях!
https://instagram.com/veles.property
https://www.facebook.com/velesent
https://instagram.com/veles.travel

Навигатор Северного Кипра, бот с рекомендациями мест, мероприятий, мастеров в своем городе: wikibotcyprus.com

#недвижимостьнасеверномкипре #realestate #недвижимостькипр #кипр #северныйкипр #недвижимостьсеверногокипра #северныйкипрнедвижимость #северныйкипрцены #северныйкипр2025 #северныйкипрпереезд #северныйкипрсегодня #кипрнедвижимость #северныйкипрвнж #кипрвиллы #северныйкипрвиллы #недвижимостьсеверныйкипр #законсеверныйкипр #velesproperty #инвестициисеверныйкипр #новостисеверныйкипр #покупканедвижимости #прямойэфир #северныйкипр #northcyprus