Зарабатываем на коммерческой недвижимости Словении - как и сколько

Зарабатываем на коммерческой недвижимости Словении - как и сколько

Вебинар от 14 января 2021

Рынок коммерческой недвижимости по-разному пережил 2020 год. Какие его сегменты подтвердили свою привлекательность, а какие, напротив, оказались под давлением? Что выгоднее приобретать сегодня? Рассказал на вебинаре Prian.ru руководитель Future Real Estate и Century 21 Slovenia Александр Тонко.

Спрос на недвижимость Словении вырос. И в основном за счёт местного населения. Их интерес был простимулирован, в том числе, банками. Многие из них пошли по пути своих коллег из Германии, Австрии, Швейцарии, введя отрицательные ставки на депозиты и остатки на счетах. Теперь 0,5% от суммы нужно будет ежегодно отдавать банку. Это касается накоплений свыше €100 тыс. как физических, так и юридических лиц. Приличная мотивация для словенцев и бизнеса вкладывать в местные квадратные метры. Плюс к этому банки предоставляют финансирование на выгодных условиях. Ставка сегодня 2,5–3,0% годовых.

Для сохранения средств словенцы выбирают коммерческие объекты с арендатором с долгосрочным договором найма. Но вот число таких предложений на рынке недостаточно, чтобы удовлетворить возникший спрос. От части это связано с тем, что собственники передумали выставлять свой актив на продажу до лучших времен.

00:00:00 Вступление
00:01:46 Ситуация на рынке недвижимости Словении
00:11:33 Ресторанный бизнес
00:25:15 Гостиничная недвижимость
00:48:13 Девелопмент
00:56:05 Офисная недвижимость
01:09:01 Торговая недвижимость
01:18:55 Складские помещения
01:21:45 Дома престарелых

Инвестиционные предложения от компании:
Ресторан в Любляне - https://www.futu-re.com/ru/nedvizhimost/dannye/restoran-v-ljubljane-ljubljana-slovenija#search
Владение Херк - https://www.futu-re.com/ru/nedvizhimost/dannye/vladenie-xerk-muta-slovenia#search
Квартира в Гольте - https://www.futu-re.com/ru/nedvizhimost/dannye/kvartira-v-golte-04102020#search
Девелоперский проект в Мариборе - https://www.futu-re.com/ru/nedvizhimost/dannye/developerskij-proekt-v-maribore-maribor-slovenija#search
Магазин с арендатором в Логатеце - https://www.futu-re.com/ru/nedvizhimost/dannye/magazin-s-arendatorom-tus-logatec-slovenija#search
Коммерческое помещение в Любляне - https://www.futu-re.com/ru/nedvizhimost/dannye/kommercheskoe-pomeschenie-v-ljubljane-ljubljana-slovenija#search

По всем вопросам обращайтесь в компании Future Real Estate и Century 21 Slovenia: +386 64 275 188, victoria@futu-re.com, https://www.futu-re.com/ru/

***
Подписывайтесь на наш YouTube-канал – http://www.youtube.com/user/PrianTV

Следите за нашими мероприятиями - https://prian.ru/events/

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/