Из двушки в трешку и 30% годовых!

2 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель
???? На этот раз рассказываем про двушку 45 м² на Севастопольском проспекте (метро Зюзино), которую мы купили, отремонтировали и успешно продали.

В видео — полный разбор флиппинга: от цифр сделки до дизайнерских решений и итоговой прибыли.

Покажем квартиру после ремонта, объясним, как и почему принимались те или иные планировочные решения. А в конце — расчёты: сколько заработал инвестор и какую доходность он получил на вложенные средства.

???? Сделка:
– Покупка: март 2025 — 11,2 млн ₽
– Ремонт: 1,8 млн ₽
– Продажа: июль 2025 — 16,8 млн ₽
– Чистая прибыль инвестора: 1,33 млн ₽
– Доходность: 30% годовых за цикл в 4 месяца


ТАЙМКОДЫ:

00:00 – Приветствие и знакомство с районом Зюзино
00:26 – Дом серии И‑1809 и участковый отдел
00:52 – Описание изначального состояния квартиры (двушка 45 м²)
02:12 – Прихожая: изоляция грязной зоны, теплый пол
03:59 – Отделка: цветовые решения и материалы
05:04 – Ванная: пол, раковина, гигиенический душ
07:05 – Кухня-гостиная: объединение без газа
08:18 – Превращение двушки в евро‑трешку: спальни и гардеробная
09:35 – Детальная планировка спальни и гардеробной
12:30 – Декор и дизайн: изголовье, ламинированная зона
13:43 – Балкон: ламинат, розетка, шумоизоляция
15:19 – Покупка, вложения, продажа: рекламный интерес и цифры
17:53 – Вычисляем доход инвестора: прибыль и доходность
20:22 – Завершение: выводы и мотивация зрителю





✅ Подписывайтесь, если вы инвестируете в недвижимость, интересуетесь флиппингом и ремонтами
Категория
Прихожая
Комментарии выключены

Следующее