Инвесторский ремонт. Как сделать ремонт в квартире, чтобы сдавать в аренду БЫСТРО и ДОРОГО?

43 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Oct 24, 2021

Как сделать инвесторский ремонт для сдачи квартиры в аренду?
Как сделать дешево, но красиво, чтобы люди рассматривали вашу квартиру в первую очередь? На чем можно экономить, а на чем нельзя?

Инвестиции в недвижимость - прекрасная вещь. Но если мы говорим про сдачу квартиры в аренду, то это требует определенной подготовки и определенных трудозатрат в будущем: поиск арендаторов, публикации объявлений, показы квартир и дальнейшее общение с арендаторами.

И чтобы снизить эти трудозатраты и сделать их максимально комфортными, необходимо предложить рынку такой продукт (т.е. сделать такой ремонт), который будет пользоваться спросом у потенциальных арендаторов.

Ведь в таком случае вы будете сдавать квартиру очень быстро и сможете выбирать тех арендаторов, с которыми вам будет комфортно общаться в будущем. Что на мой взгляд очень важно.

С другой стороны мы должны увеличивать нашу доходность, т.е. снижать затраты, поэтому делать что-то слишком дорогое мы не можем.
И прелесть в том, что этого и не требуется.

Мы сделаем все достаточно бюджетно, но красиво и аккуратно. Что для этого нужно?

1. Стены - белые. Покупаем самые дешевые обои под покраску и белую краску. На клее не экономим.
2. Потолок - натяжной, белый, матовый. Точечные, белые светильники. Должно быть много света.
3. Пол - Ламинат. Цвет - дуб, дуб белёный или похожее.
Плинтуса в цвет пола, самые обычные с кабель каналом.
4. Ванная и туалет. На стены белая плитка, на пол однотонная, светлая.
5. Душевые кабины - НЕТ. Душевую зону формируем плиткой и сливным трапом.
6. Мебель - ИКЕА. не самая дешевая, но нижний ценовой диапазон. Мебель - Белая. Небольшие элементы могут быть черными (например обувная полка).
7. Кухонная мебель - ОБИ, древесный оттенок.
8. На смесителях, подводках и всём, что из металла и связано с водой, не экономим, покупаем подороже.

Тайм-коды:
00:00 - Вступление
02:01 - Стены
03:25 - Потолок
04:18 - Пол
05:24 - Ванная и туалет
07:19 - Душевая кабина
08:57 - Мебель
11:31 - Кухонная мебель
13:59 - Подытожим
14:40 - Как это получилось у меня
15:06 - Подписывайтесь на канал, ставьте лайк, жмите колокольчик

Подписывайтесь в Instagram. Там я публикую то, что по тем или иным причинам не попадает на YouTube.
http://instagram.com/dmitriy.dolbik/

#Недвижимость #АрендаКвартир #СдачаКвартир #инвестиции #инвестициивнедвижимость