Какой дом можно построить на 6 сотках? Градостроительные нормы!

44 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Какой дом можно строить на участке 6 соток? и почему именно 6 соток, я не 10, 15 или иная площадь? А все очень просто, так как основная масса садовых участков имеют озвученную площадь. Да и участки ИЖС площадью 6 соток далеко не редкий случай.

В данном же ролике пойдет речь об ограничениях в земельном законодательстве, которых нужно придерживаться, чтобы в дальнейшем собственники не столкнулись с возможными проблемами с органами исполнительной власти! И естественно, вы можете применить данные параметры к абсолютно любому земельному участку.

Итак, индивидуальный жилой дом можно расположить на участках с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), с кодом 2.1, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с кодом 2.2, и ведения садоводства с кодом 13.2. Вот здесь начинается самое интересное - поскольку для каждого вида разрешённого использования в зависимости от расположения участка могут быть установлены свои ограничения в части строительства индивидуального жилого дома.

А узнать данные ограничения можно в правилах землепользования и застройки конкретного городского округа, сельского или городского поселения.

На момент выхода данного ролика актуальной версией классификатора является классификатор, утвержденный приказом Минэкономразвития номер 540 от 1 сентября 14 года http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168733/ce9537a598c41eedce29d39eb069ee6fdf7f09d4/ но скором временем вступит в силу новая редакция классификатора, утвержденная приказом Росреестра, от 10 ноября 20 г. N П/0412 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_371246/ce9537a598c41eedce29d39eb069ee6fdf7f09d4/ ссылочки на обе версии я оставлю в описании.

Сайт ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/

Сайт Мособлархитектуры https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-territor

Наша страница в Инстаграм https://www.instagram.com/zemelnoe_pravo/
Категория
Дача
Комментарии выключены

Следующее