Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры, дома, земли в личном кабинете налогоплательщика

75 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Oct 22, 2020

Используя данную пошаговую инструкцию можно заполнить декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете при продаже квартиры, дома, земли и т.д. С января 2020 года срок безналогового владения жильем сокращен до 3 лет, если это ваше единственное жилье. Процесс заполнения 3-НДФЛ и отправки через интерфейс личного кабинета налогоплательщика также значительно упростили. При внесении сведений необходимо учитывать следующие нюансы:

1. После продажи дома, находящегося в собственности менее 3 (5) лет вы обязаны подать декларацию до 30 апреля и оплатить налог до 15 июля года, следующего после реализации. Это можно сделать как через личный кабинет, так и подав 3-НДФЛ лично в налоговую.
2. Если квартира продана дешевле 70% от кадастровой стоимости то налоговая база для исчисления налога с продажи берется не с суммы указанной в договоре купли продажи, а с 70% от КС.
3. Если жилье было получено в наследство, дарение, получено в результате приватизации, или у вас нет ДКП, где вы фигурируете как покупатель, то уменьшить налогооблагаемую базу можно лишь на 1 млн. руб, используя имущественный налоговый вычет: код вычета 901
4. Если квартира продана дешевле или дороже чем куплена, то можно использовать код вычета при продаже квартиры 903 и уменьшить базу на сумму расходов на её приобретение.

Полезные ссылки для налогоплательщика:

Сайт 3НДФЛ-продажа: https://3ndfl-prodazha.ru
Узнать кадастровую стоимость: https://www.nalog.ru/RN77/SERVICE/NALOG_CALC/
Видео о кадастровой стоимости в декларации: https://youtu.be/OGS8-3xAwY0
3-НДФЛ на налоговый вычет: https://deklaracia3ndfl.ru/