Как узаконить перепланировку в квартире

Перепланировка квартиры. Как правильно оформить документы.

Прежде, чем приступить к строительно–ремонтным работам нужно определиться будете Вы делать перепланировку или реконструкцию. Разницу между перепланировкой и реконструкцией мы обсудили в первом видео. Напомню, что если при проведении строительно-ремонтных работ будут задеты несущие стены или инженерные сети, то это реконструкция.

Перечень самых распространённых строительно-ремонтных работ, которые относятся к перепланировке:

увеличение жилой площади без нарушения несущих капитальных перегородок;

объединение санузла с ванной комнатой если между ними нет вентиляционного канала и перегородка не капитальная;

перестановка инженерного или сантехнического оборудования в пределах, предназначенных для этих целей помещений;

утепление стен с последующим уменьшением полезного пространства;

вырубка проемов для дверей и окон в не капитальных стенах;

объединение комнаты и балкона без расширения проемов;

устройство перегородок в подсобных и жилых помещениях;

остекление балконов и лоджий (кроме памятников архитектуры);

демонтаж или устройство шкафов, антресолей, кладовок и т.д.


При перепланировке нет необходимости получать разрешение до начала строительных работ. Для согласования проведенных работ достаточно оформить новый техпаспорт, где будут отражены характеристики и планировка квартиры после выполненных работ. Этого достаточно, если после перепланировки не изменилась жилая или общая площадь квартиры.

Если после перепланировки общая или жилая площадь изменилась, стала больше или меньше, то необходимо еще внести изменения в Государственный реестр имущественных прав. Нужно обратиться к Государственному регистратору внести изменения и получить Выписку из Госреестра. Выписка из Государственного реестра и новый технический паспорт и есть подтверждением того, что перепланировка законная. Основной же документ о праве собственности на квартиру (приватизация или договор купли-продажи и т.д.) не изменяется.


В следующем видео рассмотрим, как правильно оформить документы при реконструкции.


#Что_считается_перепланировкой_в_квартире
#Правила_перепланировки_в_квартиры_в_Украине
#Как_правильно_сделать_перепланировку_в_квартире
#Для_чего_не_нужно_получение_разрешения
#Какие_виды_перепланировок_не_требуют_согласования
#Что_не_нужно_согласовывать_при_перепланировке
#Какую_перепланировку_не_надо_согласовывать
#Что_такое_перепланировка
#Что_является_перепланировкой
#Что_относится_к_перепланировке_в_квартире
#Что_такое_реконструкция
#Чем_отличается_перепланировка_от_реконструкции
#Что_входит_в_перепланировку
#Что_нужно_делать_при_перепланировке_квартиры
#Как_узаконить_перепланировку_квартиры
#Как_оформить_перепланировку_квартиры_самостоятельно
#Какие_виды_перепланировок_нельзя_узаконить
#Что_разрешено_делать_при_перепланировке_квартиры