Недвижимость vs фондовый рынок. Что выгоднее?

Подпишитесь на канал РБК:
https://www.youtube.com/user/tvrbcnews?sub_confirmation=1
---------------------
«Покупайте землю, ее больше не производят», — говорил Марк Твен. И он же потерял целое состояние на неудачных инвестициях. Так что же, не стоит играть на бирже, если есть возможность вложиться в недвижимость?

Тем временем 10 млн россиян открыли себе счета и начали инвестировать на фондовом рынке. Многие уже получили большую прибыль и не собираются останавливаться. Акции и облигации выглядят более доходными и более ликвидными, чем знакомые всем квартиры. Но все ли так просто?

В новом выпуске First Talk разберем новейшие способы инвестиций в недвижимость, узнаем, как подсчитать реальную доходность с поправкой на внешние факторы и попробуем ответить на вечный вопрос: правда ли фондовый рынок прибыльнее недвижимости?

ЭКСПЕРТЫ:
Алексей Новиков — управляющий партнер компании Knight Frank, которая занимается всеми видами жилой и коммерческой недвижимости
Борис Блохин — директор департамента рынка акций Московской биржи, знаток финансовых инструментов

0:00 Недвижимость как инвестиция. Что это: вложение на века и самый надежный способ сохранить капитал — или пережиток прошлого, которому не место в цифровой экономике XXI века?
0:59 Знакомимся с героем. Евгений Слободянюк — серийный предприниматель, инвестор и бизнес-ангел. Работает с аэропортами, нефтяниками, промышленными гигантами и госструктурами. Цель Евгения: разобраться, куда выгоднее инвестировать — в недвижимость или в ценные бумаги
2:37 Представление экспертов.
3:06 Почему приоритет смещается с недвижимости на фондовый рынок — и не опасно ли это
4:33 Подробно о том, как герой получил 13% годовых дохода на вложении в квартиры в новостройке
5:06 Как заработать на ипотеке: способ Евгения Слободянюка
6:12 Сколько сейчас можно заработать на сдаче в аренду квартиры в Москве
8:34 Зачем состоятельные люди берут ипотеку
9:36 Сколько можно было заработать на фондовом рынке, если в 2016 году вложиться не в квартиры, а в ценные бумаги
11:45 Какую доходность можно получить, если сейчас вложиться в облигации, акции и индексы
13:33 Облигации против недвижимости: что выгоднее и что более ликвидно
14:37 Как вложения в квартиры защищают от инфляции
15:25 Тактика лучших управляющих: как сбалансировать портфель между акциями и облигациями
16:40 Способ для отчаянно рискованных: как получить двузначную доходность в недвижимости
17:30 Можно ли выйти в минус, вложившись в облигации
19:19 Зачем нужны консультанты при выборе инструмента инвестирования
20:29 Как устроены инвестиции в торговые помещения на первом этаже
21:20 Почему Евгений Слободянюк перестал инвестировать в квартиры в новостройках
21:53 Как проходят дискуссии в Клубе Первых
23:24 Коммерческая недвижимость: каков порог входа, как найти хороший объект, на какую доходность рассчитывать, какие сектора выросли, а какие просели
26:10 Стоит ли инвестировать в акции застройщиков и как они изменились в цене
28:21 REIT против ЗПИФа: отличия, плюсы, минусы и ликвидность
29:28 Бум закрытых паевых инвестиционных фондов. Что происходит?
30:30 Эксперты рассказывают о личном опыте инвестирования. Куда профессионалы вкладывают собственные деньги?
32:12 Как выбрать правильный ЗПИФ и распознать компетентного управляющего
35:04 Самая крупная ошибка Марка Твена как инвестора
35:51 Совет от инвестора: как заранее распознать возможные проблемы застройщика
38:04 Есть ли пузырь на рынке недвижимости?
39:35 Рынки на максимуме. Не поздно ли начинать инвестировать?
42:33 Итоги обсуждения: как инвестировать в недвижимость, а как — на фондовом рынке
43:34 Евгений Слободянюк оценивает полученные рекомендации и делится собственными выводами
44:05 Рекомендации от руководителя СберПервого Марии Поденко
---------------------
#РБК #СберПервый #FirstTalk
---------------------
Сайт РБК: https://www.rbc.ru/
Получайте новости РБК в социальных сетях:
Facebook: https://www.facebook.com/rbc.ru
Twitter: https://twitter.com/ru_rbc
ВКонтакте: https://vk.com/rbc
Одноклассники: http://ok.ru/rbc
СпецпроектРБК