Обзор нового дома Пиксель в Киеве 209000$

#houseforsale #Pixel #Newhouse #Kiev #Ukraine #sale
Ультрасовременный дом общей площадью 233 кв.м, включая 127 м2 отапливаемой площади, 53.8 м2 гаража, примыкающего к дому, стилизованные здания участка 146м2.
Дом полностью готов под чистовую отделку
- выполнена электропроводка, разведены охранная и пожарная сигнализация, проведены видеонаблюдение и система контроля доступа;
- выполнена разводка холодной, горячей воды, установлены теплые полы, радиаторы;
- установлены 3 септика и отдельный дренажный колодец для организации полива дождевой водой;
- подключен газ, выполнена разводка к котельной, кухонной плите, газогенератору.
- проведена подготовка для установки умного дома, солнечных батарей, газогенератора, зарядок электромобилей.
В доме
- стены: газоблок 300 СТОУНЛАЙТ, кирпич 125;
-перекрытия 1эт, 2эт, крыша: монолитная железобетонная плита;
- фундамент: ленточный ФСБ блок, битумная гидроизоляция, утеплен ЕППС 100мм;
- крыша: утепленная ЕППС 100мм, стяжка, мембранная PLASTFOIL, проф. настил;
- окна и двери: REHAU (теплый монтаж, Германия);
- фасад: утеплен мин .ватой ISOFAS 100мм(Польша), система армирования Ферозит, декоративные элементы, силиконовая краска HAERING(Германия),
габионы -гранитный камень, оцинкованная сетка;
- электричество 2 фазы 5 кВт, медный кабель ВВГ нгд ГОСТ( 33цм), готовый проект.; зарядка для электромобиля выведена;
- отопление: 1этаж-водяной теплый пол, Wavin Pisa(Турция), батареи стальные COPA(Турция), готовые проекты;
- скважина: глубина 65м, водяной столб 60м,насосная станцияPedrollo(Италия)
- газ: заведен в дом, вывод под газовый генератор, готовый проект;
- водосточная система: Marley, дренажные колодцы: геотекстиль, сетка, щебень, депозитарий воды бетонный 1 м3;
- канализация: наружная OSTENDORF SN4(Германия), внутренняя OSTENDORF(Германия), септик бетонный 5м3, переливной;
- ворота раздвижные с выводами под электродвигатель
-дорожки и въезд: гранитная плитка;
- системы: умного дома витая пара ГОСТ(33ЦМ), охранной и пожарной сигнализации: сигнальный провод, ГОСТ(33ЦМ), по всем системам-готовые проекты
Передается вся проектная и исполнительная документация.
Есть возможность финальной отделки интерьеров Застройщиком "под ключ" с гарантийным обслуживанием.
Дом состоит из 3 спален, кабинета, просторной кухни-гостиной, 2 санузла. На 1-м этаже огромная терраса с выходом в сад площадью 27 м2, которая легко может быть переоборудована в зимний сад.
На втором этаже большая открытая терраса с видом на сад, выход на нее из двух спален. Идеально подходит для солнечных ванн или уединения с книгой.
В стоимость включен дизайн-проект для данного дома, который можно адаптировать под клиента.
Участок находится на 90 Садовой улице, Осокорки, в давно обжитом месте, всего 3,5 км от. Славутич (Южный мост) и 0,5 км от р. Днепр с возможностью спуска катеров и в 100 м от озера.
В пешей доступности городская инфраструктура! Кроме этого есть детский сад (1,3 км), школа (3,7 км), Новая Почта, продуктовый супермаркет, кафе и рестораны рядом.
Везде асфальтная дорога прямо к дому. Метро Славутич – 30-40мин пешком.
В доме возможна регистрация(прописка).
Цена дома 209 000 у.е.
Без комиссии.
Больше фото, фото выполнения работ, видео, визуализация интерьера в подарок, по запросу.
0967677765
0674086262