Остин (ТЕХАС). Как Купить или Cнять Дом. ПОЛНОЕ РУКОДСТВО

Как выбрать место для дома в Остине? Почему все переезжают в Техас? Что нужно знать иммигранту перед переездом в Остин? Что лучше купить или арендовать дом в Остине? Сколько стоит дом в Техасе?

Полное руководство как выбрать дом в Остине (Техас), купить, снять дом или апартаменты.

00:00 - Недвижимость Остина
01:40 - Как выбрать место на карте Остина при переезде?
09:05 - Если ориентировочный бюджет 400- 500 тис, на какой район обратить внимание?
13:20 - Какие цены на жилье в Остине? Как будут изменятся цены?
19:00 - Школы в Остине. Что нужно знать?
22:10 - Какие особенности аренды домов в Остине и Техасе
27:10 - Как снять жилье людям, которые только прилетели в США и у них нет кредитной истории?
34:15 - Реально ли сейчас купить дом Остине и где?

Теха́с — штат на юге США. Занимает 2-е место по территории в США после Аляски и 2-е место после Калифорнии по численности населения. Техас является одним из центров американского сельского хозяйства, образования, нефтегазовой и химической промышленностей, финансовых институтов. Столица штата — Остин.

Благодаря широкому спектру рабочих мест, низкой стоимости проживания и высокому уровню жизни, найти просторный, новый дом за 100-200 тысяч долларов не является проблемой. Рынок недвижимости в Техасе отличается экономической стабильностью.

Но сейчас цены на жилье начали расти. Очень много компаний переезжают именно в Техас.

О переносе своей штаб-квартиры заявила Oracle, ранее в декабре о планах по «переезду» в Техас сообщила Hewlett Packard. Илон Маск переехал сам и угрожает перенести штаб-квартиру Tesla. Процесс миграции технологических компаний из Кремниевой долины идет далеко не первый год и, похоже, только наращивает темп. Что заставляет компании и их сотрудников отказаться от пальм и пляжей Калифорнии или других стран в пользу техасских прерий?

Пандемия ускорила процесс миграции: многие американцы, получив возможность удаленной работы, задумались, сильно ли они привязаны к текущему месту жительства.

Главный фактор привлекательности Техаса — низкие налоги. Согласно рейтингам этого года, штат занимает 35-е место в США по общему размеру налогов для населения. Для сравнения, Калифорния находится на 14-м месте. И это еще техасские налоги подросли: в 2018 г. в этом списке штат был 47-м.

Если сравнить данные Zillow по средней стоимости домов в 2020 г., то в Калифорнии она самая высокая на континентальной части США (дороже только дома на Гавайях) — $579 322, а в Техасе — $213 036. Если посмотреть на недвижимость в конкретных городах, то средняя цена дома в Остине, столице Техаса — $427 116, а, например, в Сан-Хосе, главном городе Кремниевой долины, — $1 063 519, в Пало-Альто — $3 112 592.

➡️ Поддержать мой канал и получать доступ к полезным материалам вы можете на Патреоне bit.ly/3n5lGKn

➡️Больше видео на канале: http://bit.ly/Dima_Bondar_youtube

➡️ Чек-листы
- Для получения неиммиграционной визы B1/B2 в США: https://bit.ly/usa_checklist
- Для поступления на международный бакалавриат https://bit.ly/bachelor_checklist
- Для самостоятельного поступления на магистратуру за рубежом https://bit.ly/magister_checklist
- Как подготовиться к интервью при поступлению в бизнес-школу за рубежом: http://bit.ly/interview_mbas
- Как получить финансовую помощь и поступить в университет за рубежом: http://bit.ly/grantscheck_mbas

Мои контакты (подписывайтесь)
INSTAGRAM – @DmitriyBondar
FB - www.facebook.com/dmitriy.bondar
LN - https://www.linkedin.com/in/dbmbastrategy/
Telegram https://t.me/TheFirstMLN

Если вам интересно на что я снимаю, вот набор техники:
https://kit.co/bondardmitriy/youtube-video-gear