Ошибки при строительстве дома! Отступи от границ земельного участка и строй спокойно!

44 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Nov 18, 2021

Данный канал я веду уже практически три года и могу с уверенностью сказать о том, что собственники земельных участков совершают одни и те же однотипные ошибки при строительстве индивидуальных жилых домов. Многие из этих ошибок совершаются, как ни странно, совершенно осознанно, некоторые - по незнанию земельного законодательства, а некоторые из них по причине банальной экономии.

В данном ролике речь пойдет не о правильности выбора строительных материалов, не о планировании земельного участка, а об ошибках, которые присущи исключительно земельному законодательству, которые в последствии могут привести к огромным проблемам, финансовым затратам и даже сносу жилого дома.

Наиболее распространённой ошибкой при строительстве жилого дома является игнорирование минимальных отступов от границ земельного участка. При чем о необходимости соблюдения градостроительного регламента знают практически все, но отступать от границ земельных участков особо никто не хочет. Да, дачная амнистия немного упростила нам работу, и поставить на учет жилой дом стало проще, нежели год назад. Но, опять же, на учет такой дом кадастровый инженер сможет поставить, но наличие правоустанавливающих документов не отменяет факта того, что дом построен с нарушением градостроительного регламента. Да, признать зарегистрированный дом самовольной постройкой сложнее, нежели если бы права на такой объект недвижимости не были бы зарегистрированы, но имейте в виду, что данная особенность при судебных разбирательствах может сыграть не в вашу пользу.

Причем отступы касаются всех построек, которые являются капитальными. Градостроительные нормы можно узнать в правилах землепользования и застройки вашего населенного пункта или городского округа, либо заказав градостроительный план земельного участка, который подготавливается на безвозмездной основе.

Наша страница в Инстаграм https://www.instagram.com/zemelnoe_pravo/