Планировка и внутреннее содержание 2х этажного дома из керамического блока в кп Граффское (Касимово)

!!! ГОТОВЫЙ ДОМ на продажу !!!

Цена дома без внутренних нженерных коммкуникаций - 9,89 млн (возможно до 30 сентября)

Цена дома с инженерией, забором и предчистовой отделкой - 11,8 млн

Пишите нам и мы отправим Вам планировку и АР данного дома

СКИДКА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ - 400 000 руб !!!

Продается дом с участком 700 м2 во Всеволожском районе в новом коттеджном поселке «Граффское» (2ая очередь).

Коттеджный поселок Граффское – уникальное экологичное место всего в 12 км от КАД в поселке Касимово! Тут есть все для комфортной загородной жизни: лес и река Охта, магазины, сады и школы в пешей доступности, транспортная доступность и возможность подключения всех коммуникаций. Тут же неподалеку расположены Кавголовское озера и горнолыжный курорт Охта парк.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!!!! (можно в ипотеку)

Дом полностью готов под чистовую отделку

------------------------------------------------------

КОМПЛЕКТАЦИЯ И РАЗМЕРЫ ДОМА:

Размеры: 9,03х10,53

Жилая площадь дома: 139 м2

Теплая площадь дома: 175 м2

ФУНДАМЕНТ: Монолитная плита с усиленными ребрами (общая высота 35см), армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Planter ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку,

СТЕНЫ: наружные стены из керамического блока wienerberger Porotherm 38 Thermo, внутренние стены из газобетона 100-300мм (D500) марка AEROC, класс прочности В2,5

МОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: Монолитная плита толщиной 180мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 10мм арматуры А500С,, бетон В25 М350 П4

КРОВЛЯ: Вальмовая, Мягкая черепица Шинглас, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителем – Технониколь

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: наружная отделка стен- Минераловатные плиты утепления фасада Технофас - 50 мм, Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада силикатно-силиконовая колированная в массе Ceresit CT 174, Имитация камня, подшивная доска с/с 25х100, отливы, нащельники, отделка цоколя ЭЭПС Carbon c нано частицами графита

ОКНА: Ivaper 62, фурнитура Roto NT (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок «Doorline».

Балкон: ограждение светопрозрачное закалённого стекла

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы Purmo (Финл)) разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация со степенью очистки 95-98%, электрический котел

В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение, Электричество 15 КВТ (получается собственником по гос программе), автономная канализация, возможность подключения газа.

В коттеджном поселке есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, магистральный газ, электричество, водопровод, асфальтовая дорога до каждого участка).

КАК ДОБРАТЬСЯ НА МАШИНЕ: С проспекта Энгельса выезд на трассу А-121 Сортавала на 11 км съезд на Касимово на Токсовское шоссе, затем по Колхозной улице до Приозерского шоссе до поселка Графское.

НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: До посёлка ходят автобусы от м. Проспект Просвещения, номера автобусов 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (остановка в 150 метрах от поселка Графское).

------------------------------------------------------

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Посёлок "Граффское" имеет статус ИЖС.

- Просторные участки вблизи города!

- Уникальное место! С одной стороны богатая природа с лесами и зонами отдыха, с другой - развитая инфраструктура: ТРЦ, магазины и т.д.

- Поселок сдан в 2020 году. Вся инженерная и социальная инфраструктура готова.

- Постоянная прописка. По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку.

- Цена сотки ниже на 20% от цены на сайте девелопера!

Вы еще думаете?

ЗВОНИТЕ прямо сейчас и узнайте подробности!