Подробно. Как выбрать земельный участка под строительство дома.

63 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Feb 16, 2021

В данном обзоре я не буду рассказывать о документах и юридических тонкостях при оформлении земельного участка. Несколько советов, как правильно выбрать земельный участок для строительства своего будущего дома.
Совершенный земельный участок, должен быть: плоским, расположен на возвышенности, в крайнем случае, на верхней части склона. Форма прямоугольная - соотношение сторон один к двум. Ориентация по сторонам света с востока на запад.
В реальности такие идеальные параметры почти не встречаются, чем придется жертвовать? Смотрите по ситуации. Однозначно должно насторожить - угроза регулярных затоплений, такое случается в поймах рек и озер. Весной они могут разливаться и достаточно сильно.
Уровень грунтовых вод очень важен при проектировании будущего дома. Если он выше двух метров, вам лучше отказаться оборудование подвала или цокольного этажа. И напротив, слишком глубокое залегание грунтовых вод, может сделать на возможно устройство колодцев, скважин для воды.
Инженерные коммуникации к ним относятся – электричество, газ, водопровод, канализация. Критично важны первые две, особенно с газ. Иногда пишут, что газ по границе участка. Но либо нет мощностей, либо труба кому то принадлежит и подключение к ней стоит бешеных денег. Иногда подключение к газу составляет 1/3 стоимости земляного участка.
И нюансы, на что стоит обратить внимание. Тщательно ли ее убирают дороги в зимнее время. Как меняется загруженность шоссе в будни и выходные, если общественный транспорт. В каком режиме работают ближайшие магазины, где возможно получить медицинскую помощь. Сколько рядом школ, детских садов, студии и секций дополнительного образования. А соседи? С кем будут играть ваши дети? Излишне говорить, что неподходящие соседи способны испортить любой участок мечты. Могут возникнуть проблемы с соседями кто сдает дом в аренду или любителем шумных вечеринок, с теми кто занимается птицеводством и животноводством. Нет ли в окрестностях полигона твердых бытовых отходов и не планируем для таковое организовывать в будущем если и как обстоят дела с утилизацией мусора.
расположение дома на земельном участке https://youtu.be/C8s-f0k-43k

Кому интересна тема, жду вас в числе моих подписчиков! Надеюсь, мой и ваш опыт не пропадет даром, поэтому Ваши советы будут тут тоже публиковаться.

Если вы хотите помочь развитию идеи, то порекомендуйте видео вашим друзьям, которые тоже строят дом или хотят его построить.
СПАСИБО за вашу поддержку!
https://vk.com/club194180200

#The_рукодел
#домизгазобетона
#свой_дом