Продается дача-дом на участке 18,5 соток с собственным водоемом и выходом в лес, СНТ Солнечный.

#анзолотоекольцоалександров​#вадимтарабашин​#агенствонедвижимости​#благополучие​#недвижимость​
Электронная почта: mail@anzl.ru.
Наш Сайт: https://anzl.ru​.
цена: 4 400 000 руб.

Подпишись на СОЦСЕТИ:
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/vadimreshim/​
Telegram-канал: https://t.me/anzlalex​
TicTok канал: https://www.tiktok.com/@anzl.ru?lang=ru​
VK: https://vk.com/id235531003​
Одноклассники: https://ok.ru/group/59790181924981

Дачный поселок Солнечный, рядом с деревней Степково, городом Карабаново, Александровский район, Владимирская область. Александровский район, Владимирская область,110 км от МКАД по Ярославскому шоссе или по Щелковскому шоссе. Двухэтажный дом - коттедж - дача, общей площадью 110 кв.м., 2015 года постройки, на свайно - буровом фундаменте, который закрыт декоративным сайдингом с вентиляционными проемами. На первом этаже: тамбур, холл, бойлерная, совместный сан.узел, кладовка, коридор, кухня и комната. На втором этаже: холл, две раздельные комнаты и туалет. Дом каркасный, утепленный (15 см ), возможно постоянное проживание. Снаружи и внутри коттедж обшит блокхасом ( имитация бруса ). Электричество индивидуальное, к СНТ не относиться - ВЫДЕЛЕНО 15 кВт, 220/380 Вольт. Отопление современное экономичное- электрокотел протерм скат, одноконтурный, 14 кВт, 380 Вольт - система отопления разведена по всему дому. Водопровод - собственная скважина, глубиной 33 метра - водопровод заведен и разведен по дому. Канализация - септик ( бетонные кольца – в количестве 4 штук диаметром 1,5 метра ) - заведена и разведена по дому. На участке есть летняя кухня, на ленточном фундаменте, размером 6 на 6 метров с проведенными коммуникациями: септик - отдельная канализационная яма, выложенная кирпичом, вода из скважины и электричество. Газ баллонный - оборудован шкаф под газовые баллоны. Летняя кухня сделана очень качественно – блокхаус, брус, металлочерепица ( все обработано и окрашено ). Дом продается вместе со всей мебелью и техникой - два дивана, две кровати, кухонный гарнитур, газовая плита, столовая мебель, полки, шкафы, кресло и т.д.. Большой телевизор, стиральная машинка, холодильник, микроволновка. В дом проведено телевидение - на первом этаже, НТВ +, на втором этаже ТРИКОЛЛОР. Так же есть интернет. Въезжай - живи!!! На участке находится собственный водоем - пруд - бассейн, размером 8 на 15 метров и глубиной от 1,5 до 4 метров - по нарастающей от одного берега к другому. Так же на участке имеются - деревянный хоз.блок, размером 6 на 3 метров - для хранения хоз.инвентаря, деревянная застекленная ( окна ПВХ ) беседка, размером 8 на 3,5 метров, из которой выход на мостик, с которого можно нырять в пруд. На участке расположен крытый железный мангал с столиком и лавочками для запекания на углях мяса, овощей итд. Так же для любителей животных имеется новый вольер для собак. Земельный участок 18,5 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы, огорожен со всех сторон железным забором из металлопрофиля - имеются двое въездных ворот для машин. Земельный участок состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами – 33:01:001448:125 и 33:01:001448:126.На участке имеются плодово - ягодные насаждения - смородина, крыжовник, боярышник - немного, для собственного использования. Так же скоро будет оборудован спортивный городок на открытом воздухе. Еще на участке имеются две стоянки для машин – одна перед домом – сделана из красного кирпича, другая у дальних въездных ворот для нескольких машин - сделана из геоволокна, песка, щебня. Эксклюзивное место - УЧАСТОК ПРИМЫКАЕТ К ХВОЙНОМУ ЛЕСУ ( СОСНЫ, ЕЛИ, БЕРЕЗЫ ), имеется собственный выход в лес ( грибы и ягода) - есть калитка, вид с участка на Храм Святой Троицы. Координаты снт: 56.322858, 38.759441.Ближайшая инфраструктура в деревне Степково ( магазин, автобусная остановка ) – 5 минут ходьбы от дома и в городе Карабаново ( магазины, супермаркеты, медицинские учреждения, администрация, школы, дет.сады итд.)– 20 минут ходьбы от дома. Дом – дача не относится к СНТ Солнечный, т.е хозяин не состоит в членах СНТ, поэтому индивидуальное электричество и денежные сборы только за вывоз мусора и охрану ( на въезде в дачный поселок установлены автоматические ворота и кпп с круглосуточным дежурством ). Электричество по счетчику – около 4 рублей за 1 кВт. Очень прекрасный вариант, как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха. Все строения в отличном состоянии, готовы к эксплуатации. Дом - дача оформлена жилым домом ( прописка, постоянное проживание и т.д. ). ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. Дачный поселок Солнечный насчитывает около 300 домов, участков. Имеются владельцы домов, проживающие круглогодично, так же имеются владельцы домов работающие в г. Москва и области. Рассматривается обмен на квартиру в городе Москве или Московской области.

Телефоны: 8 (49244) 3-09-76, 8 (906) 612-62-73, 8 (910) 670-63-53, 8 (905) 613-30-22, 8 (919) 002-06-22, 8 (915) 796-83-54, 8 (920) 940-99-87, 8 (910) 670-97-37.