Продается прекрасная усадьба в пос Цветы Башкирии

Дом для большой семьи в статусном месте проживания.

Продается прекрасная усадьба в пос. Цветы Башкирии, Кировский район г.Уфы, общей площадью 180 кв.м. на земельном участке 13 соток, ул. Листопадная (в 10 минутах от города).
Дом с отличным ремонтом, все функционирует!!! Прописка Кировского района.
Усадьба построена в 2009 году для собственного проживания, в 2016- реконструкция с дизайнерским ремонтом - для большой семьи!!!
ЛЕГКО КУПИТЬ
Вся сумма в договоре
Мат.капитал не использовался
Нет обременений
Возможна ипотека и материнский капитал
Рассмотрим трейд-ин.

Коммуникации: Газовое отопление, скважина с глубинным насосом «Грундфос». Канализация – шамбо 6,5 куба, переливное. Электричество – 380 ВТ. Двухконтурный газовый котел BAXI (Италия)
Материал стен –брус (Д-25 см), утеплен минватой, облицован снаружи кирпичом. Фундамент глубиной 1,8-2м, блоки ФБС, утеплен. Все дерево и брус обработаны специальной пропиткой. Крыша утеплена, профнастил.
Отличная планировка: 1 этаж 100 кв.м. – зал, кухня, гостевой санузел, прихожая, утепленная веранда с теплым полом (20кв.м.). 2 этаж 55кв.м. – 3 изолированные комнаты, хозяйская ванная комната с джакузи; Цоколь- место для разводки коммуникаций и очистки воды. Имеются два выхода из дома, в том числе на утепленную веранду с панорамным остекленением и красивым пейзажем во двор – уютное место для семейных посиделок и приема гостей.
Дизайнерский ремонт из дорогих отделочных материалов. Система теплый пол. Установлена сложная 3-ступенчатая очистка воды – вода питьевая. В подарок покупателям – кухонный гарнитур и вся встроенная мебель. Остальное – по договоренности.
На участке имеются: Дровяная баня (2009г.) с заведенными коммуникациями и электроподогревом воды. Детская игровая площадка. Навесной шатер.
Основные преимущества, ради которых Вам стоить купить наш дом.
- Статусное место проживания и близость к городу – 20 минут до центра города, Гимназии № 3 и № 39;
- Спокойное место - практически тупиковая улица с маленьким автомобильным трафиком.
-Большой участок – где есть место и для игр с детьми, и для приема гостей, баня, и сад;
Есть озеро «Линевое» и пруд - утром можно выйти искупаться, а вечером прогуляться вдоль набережной. Рядом лес с грибами, чистый воздух;
- Ценители основательных домов из бруса будут удовлетворены качеством строительства, здесь Вам будет отлично дышаться.
- Участок по периметру огорожен забором с автоматическими воротами; Видеонаблюдение (4камеры с блоком хранения информации) по территории двора и со стороны въезда во двор, установлена система охраны;
- Доступность магазинов – сеть магазинов «Пятерочка», частные магазины и конечно же «Мега», «Ашан» - основное место закупа товаров и отдыха с семьей.
https://www.expert-russia.ru/realty/102110/?clear_cache=Y#iblock_id=3

Информация о риэлторе
Немкова Ольга Александровна
ЭКСПЕРТ- Профи, г. Уфа
+7-937-315-97-20, +7-917-776-45-32, (347)266-54-51
сайт, e-mail: www.expert-russia.ru, expert-profi@list.ru.