Продается трехкомнатная квартира в Уфе по улице Набережная реки Уфы, 3/2 видео 360

Эта квартира подходит для любителей р-на Сипайлово, данный «микрорайон» застраивался в начале 2000-х годов, застройка велась невысокими красивыми домами, расположенными в уютных двориках рядом с прогулочной зоной – набережной реки Уфы. Инфраструктура района не просто развита, а ПЕРЕразвита - все шаговой доступности: магзины, банки, аптеки; в соседних дворах Детсад №61, Лицей № 155, на ул. Юрия Гагарина «местные» ТЦ «Водолей» и «Олимп», а чуть выше по Маршала Жукова огромные гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен» и ТРК «Планета»! Огромное преимущество проживания: быстрый выезд на развязку с ул. Сипайловская и далее на проспект Салавата Юлаева.

Юридическая ситуация:
---В собственности с 2014 года.
---Без долгов и Без обременений!
---К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты.

Прекрасная География и отличный Дом:
Дом расположен в одном из самых комфортных и статусных мест для проживания в Сипайлово. Квартира расположена на 1-ом этаже 7-ми этажного дома, двор «не проездной» и «не проходной», поэтому факт проживания на 1-м этаже именно в этом доме перестает быть минусом для квартиры. Дом очень теплый панель + Кирпич. Во дворе новый асфальт, разметка парковочных мест, видеонаблюдение по периметру и внутри подъезда. Превосходное внутриквартальное расположение: во дворе и в квартире всегда тихо. Места общего пользования и придомовая территория в очень хорошем состоянии, рядом с домом есть несколько современных детских площадок с уличными тренажерами, хоккейная коробка. Вам повезет с соседями, посмотрите на состояние подъезда, на тот «креатив» с которым жители дома подошли к его оформлению! Ближайшая остановка общественного транспорта – «Натальи Ковшовой».

В квартире ВЕЛИКОЛЕПНАЯ Планировка:
В квартире довольно редкая планировка, нет коридоров: при входе прямоугольная прихожая - ХОЛЛ 15,2 кв.м., слева просторный санузел и Большая кухня 16,3 кв.м., ВСЕ комнаты Раздельные: спальня 17,1 кв.м., семейная комната – огромный зал 25,5 кв.м. с 2мя окнами (дают возможность перепланировки в 4х-комнатную квартиру), есть выход на вместительную утепленную Лоджию 8,4 кв.м., справа уместно спланирована Гардеробная 4,3 кв.м. и еще одна спальня 12,2 кв.м, также с выходом на утепленную Лоджию 3,8 кв.м. Окна в основном выходят на Восточную сторону в направлении Натальи Ковшовой, окно из малой спальни на Запад.

Ремонт и отделка:
Ремонт выполнен в 2015 году (в зале ремонт 2021 года) с использованием высококачественных материалов. Полы, стены и потолки идеально выровнены, на полу в основном Инженерная Доска разных цветов и фактур, на кухне и в прихожей керамогранит, на лоджиях ламинат, санузлы полностью отделаны кафелем, все полы с кафелем снабжены системой «теплый пол», потолки в основном натяжные матовые, межкомнатные двери Dariano из дубового шпона. Все окна заменены на пластиковые Veka с 2х камерными стеклопакетами.

Квартира продается в отличной «комплектации»:
В стоимость уже включены: встроенная кухня с фасадами из натурального шпона со всей необходимой встроенной техникой (газовая варочная поверхность, электродуховка, вытяжка), обеденный стол из массива березы; Все кондиционеры Daikin – Инверторные; в холле встроенные шкафы Реформа, все наполнение в кладовке; в санузле: смесители Grohe сантехника Roca, мебель в с/у, водонагреватель Ariston; Все приборы и датчики для подключения к пульту ВОХР. Практически все шторы/люстры/светильники.

НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт!
https://www.expert-russia.ru/realty/102219/?clear_cache=Y#iblock_id=3

Информация о риэлторе
Изможеров Денис Игоревич
ЭКСПЕРТ - Федеральный агент 012. ИП Изможеров Денис Игоревич. г. Уфа
+7-927-959-99-77
сайт, e-mail: 9174333555@mail.ru, www.expert-russia.ru.