Продаю земельный участок 2 га в районе ст. Старокорсунской г. Краснодара

Ровный, ухоженный земельный участок площадью 2 гектара из земель сельскохозяйственного назначения, горизонтальный, без холмов, анклавов, чересполосицы, неподтапливаемый.

=======================

КН 23:43:0421003:463

Документы в порядке, есть отказ администрации края от преимущественного права покупки. Участок юридически чист, ни в залоге, ни в аренде, ни под арестом не состоит.
Я собственник, выделял участок в счет земельной доли, владею более 5 лет.

=======================

Местонахождение– район станицы Старокорсунской, которая является частью города Краснодара.
Положение участка выбирал сам, прямоугольная форма, размеры 200 метров на 100 метров.
При необходимости удобно разделить его на более мелкие участки.

=======================

Удобный подъезд: сторона 200 метров непосредственно примыкает к асфальтированной автодороге Старокорсунская-Первореченское-Динская.
Можно сделать съезды в любом месте, не зависеть от согласия соседей, не устанавливать сервитуты и тому подобное.

=======================

Вокруг участка развитая инфраструктура: автодорога Старокорсунская-Динская, выходящая на федеральную трассу Темрюк-Краснодар-Кропоткин, железная дорога, недалеко аэропорт, река, развлекательный центр Оз Молл.

=======================

На участке возможен любой бизнес: как сельскохозяйственный (арбузы, картофель, горох, зелень, клубника, огурцы, томаты, фруктовый сад), так и несельскохозяйственный.

Сельскохозяйственный бизнес может приносить до 8 млн. с 2 га, то есть за первый же год возвратить 2 стоимости участка. Несельскохозяйственный – любой другой доход.

=======================

Здесь чистый воздух вдали от городского смога и шума, можно построить родовое поместье. На YouTube полно информации, как это сделать и оформить.

=======================

Рядом люди уже осваивают соседние участки: логистические строения, ведет свою деятельность компания «БиоЭКОСС».
Из преимуществ крошечный земельный налог (около 1000 руб. в год).

Вода подведена (есть у соседей), совсем недорого и пробурить артезианскую скважину.
Электроэнергия рядом: низковольтные столбы с проводами проходят по соседнему участку.

Сейчас – самое время инвестировать именно в землю. В экономике предкризисное состояние, инфляция растет, деньги обесцениваются.

=======================

Земельных участков больше не станет, земля в г. Краснодаре будет только дорожать, и вместе с ней будет дорожать и этот земельный участок.

Так, что пока участок не переведен из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов купить его – это хорошее приобретение.

Изменится категория земель – подорожает сильно.
Например, я продаю такой же по площади недалеко расположенный участок из земель населенных пунктов в 6 раз дороже.

=======================

Моя цена ниже средней для участков с такими характеристиками. Аналогичные продающиеся участки хуже и дороже.

К сожалению, вынужден продать все свое имущество: я уезжаю.

=======================

Звоните прямо сейчас.
+7-918-316-69-85

Ссылка на объявление на Авито
https://www.avito.ru/krasnodar/zemelnye_uchastki/uchastok_2_ga_snt_dnp_2153103696