#Продаётся новый дом 100 м2 в станице Гостагаевская/переезд на Кубань/застройщик Краснодарского края

#ЛОТ63864НТ Предлагается к покупке новостройка дома, проект П1-100-СП3.
Дом располагается в малоэтажном жилом комплексе «У леса».
Комплекс расположен в восточной части станицы Гостагаевской, рядом с живописными окрестностями предгорий Кавказа, благодаря лесистым холмам которых он и получил своё название.
Один из самых уединённых ЖК «У леса» создан для тех , кто устал от насыщенного городского трафика и суеты , и хочет тесного единения природой.
Вас ждёт:
-Свежий воздух
-Шикарные виды и закаты
-Комфортное расположение
-Максимальное ощущение комфорта
И что немаловажно для многих- до Анапы и морского побережья 20 минут на личном автомобиле!
Предлагаемый дом, одноэтажный, среднего размера, с 3-мя спальнями, кухней-гостиной, котельной и выходом на террасу для большой семьи из 4+ человек.
Габариты дома 11,12 м х 10,45 м, терраса 3 м х 4.,45 м.
Рекомендованный фасад участка от 17,2 м.
Кухня – 15,62 м2, гостиная – 16,04 м2, котельная – 3,36 м2, прихожая – 4,92 м2, холл – 8,67 м2, санузел – 5,74 м2.
Спальня №1 – 14 м2, спальня №2 – 13,53 м2, спальня №3 – 12,44 м2.
Терраса – 14,38 м2, крыльцо – 5,11 м2.
В связи с изменением цен на строительные материалы, точную стоимость домов уточняйте у менеджера.
В стоимость дома «под ключ» входит:
1. разводка инженерных коммуникаций по дому;
2. укладка теплого пола в кухне-гостиной, прихожей и санузле (мы настоятельно рекомендуем, в случае самостоятельной установки сантехники не сверлить пол, а использовать высокопрочный герметик);
3. чистовая отделка дома (обои на стенах и потолке; натяжной потолок с точечными светильниками в санузле; отделка стен санузла плиткой, кафель на полу в зоне — санузла, прихожей, кухне-гостиной; ламинат на полу в спальнях);
4. установка электрического котла, радиаторов, системы управления теплым полом, розеток и выключателей;
5. принудительная вентиляция в санузле, вентиляционный канал в зоне кухни и котельной;
6. установка входной двери с терморазрывом серии Snegir (российской фирмы TOREX);
7. установка межкомнатных дверей с фурнитурой (российской фирмы BRAVO);
8. установка двухкамерных пластиковых оконных систем фирмы KRAUSS или ELEX;
9. терраса с навесом из металлочерепицы, металлические перила с элементами ковки;
10. выложенная керамогранитом входная зона и терраса;
11. подключение к центральному водопроводу;
12. подключение к центральным сетям электроснабжения 15 кВт (3 фазы);
13. выгребная яма (4 куб.м);
14. распашные металлические ворота и калитка с элементами ковки;
15. забор по фасаду (металлический штакетник), с 3-х сторон сетка рабица (*за расчет взят фасад 15 м);
16. юридическое сопровождение сделки;
17. гарантия на дом 2 года.*
Характеристики проекта
Железобетонный фундамент.
Стены: газобетон.
Перекрытия деревянные с утеплением минеральной ватой.
Кровля металл черепица, водосточная система.
Отделка фасада на выбор: облицовка кирпичом, комбинированная, декоративная штукатурка.
Цоколь – искусственный камень.
Важно:
При покупке дома в предчистовой отделке, вы имеете прекрасную возможность:
выбрать нужное цветовое решение внутренней отделки, выбрать плитку, обои, входную и межкомнатные двери самостоятельно!
Поставить панорамные окна, или добавить иллюминацию, мультифункцию, шпросы.
Заказать остекление террасы.
Заказать дополнительные строения, такие как баня, гараж, сарай или подвал.
Заказать озеленение и обустройство участка.
Заказать автоматические ворота.
При строительстве с “нуля” вы можете:
1. Выбрать участок под строительство.
2. Построить дом по своему индивидуальному проекту, либо внести изменения в наш типовой проект.
3. Выбрать септик.
4. Увеличить террасу или окна.

Коммуникации:
* электричество (15 кВт.)
* центральное водоснабжение
* индивидуальная канализация (биосептик).
Проектом предусмотрена укладка асфальтированного покрытия на дорогах внутри посёлка, парковочные места.
ЖК «У леса»- место для ярких людей!
Последние дома в продаже!

риэлтор Гут Сергей Борисович +79892924040
АН НОВОТЕХ