Самойло, 8

На прямой продаже уютная, очень теплая евро 3 комнатная квартира без вложений.



Отличный вариант для дружной семьи в востребованной части города.

Квартира светлая, в меру просторная, вы полюбите ее сразу.

Комнаты раздельные, окна комнат выходят на противоположные стороны дома.
Сделана удобная продуманная перепланировка (проект официально согласован)
Выполнен качественный евро-ремонт.
Квартира с момента постройки дома находилась в руках одной семьи, имела бережное к себе отношение и никогда не продавалась.
Один собственник, в собственности с 2000 года. Никто не зарегистрирован, квартира освобождена.
Действует страховой полис до 02.02.2022: квартира (конструктивные элементы, отделка и инженерное оборудование, а также движимое имущество) застрахованы в СПАО «Ингосстрах» на 8 450 000 руб.


Общая площадь – 55,4 кв.м.

• Жилая- 36,3 кв.м (комнаты 10,3 кв.м; 12,2 кв.м; 13,8 кв.м.)

• Кухня - 4,5 кв.м

• Санузел совмещенный - 4,9 кв.м



ОПИСАНИЕ:

Три изолированных жилых пространства: гостиная-кухня, спальня, детская.
Просторная ванная комната с тёплыми полами.
В квартире сделан качественный ремонт, в комнатах натяжные потолки.
Все полы в квартире перебраны, стены выровнены, поклеены обоями.
На окнах установлены стеклопакеты, окна выходят на разные стороны, солнце в течении всего дня.
Межкомнатные двери - деревянный массив. Входная дверь железная, двойная.
Лоджия остеклена, обшита деревом, есть шкаф для хранения.
Санузел совмещен. Хороший напор воды, установлены счётчики.
Кладовка (может использоваться как гардеробная).
В одном стиле верхний потолочный свет во всех жилых помещениях, приятный вечерний свет на вытяжке, раздельный свет в прихожей, точечные светильники в ванной, свет в лоджии и в гардеробной;
Широкие подоконники в одном стиле во всей квартире, утеплённые экологически чистые деревянные оконные рамы (изготовлены на заказ);
Межкомнатные двери из натурального дерева;
Чугунные батареи с высокой теплоотдачей — в квартире всегда тепло в холодное время года;
Дом обслуживает управляющая компания.
Сделан ремонт автомобильной дороги по ул. Самойло. Удобные подъездные пути к дому и подъезду.


ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

• Улучшенная серия с балконами со всех сторон дома А-1-447-С (1968 год постройки) — срок службы не менее 100 лет, значительно дольше любых панельных домов и многих современных построек.

• Очень толстые кирпичные внешние стены, толстые плиты перекрытия пола и потолка — отличная тепло- и шумоизоляция: лучше более поздних панельных домов и многих кирпичных новостроек.

• Необычная планировка: окна на разные (на улицу и во двор)

• Внутри квартиры нет несущих стен — широкие возможности перепланировок.



МАКСИМАЛЬНО УДОБНЫЙ, ОБЖИТЫЙ И РАЗВИТЫЙ РАЙОН:

В шаговой доступности:

• Почта России, аптеки, Сбербанк

• Магазины - Магнит, Гарант, Бристоль, Эконом, Макси.

• Парк им. М.В. Ломоносова для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

• Детский сад №171 «Зелёный огонёк», школа №2, школа №1.



В непосредственной близости все нужные объекты социальной инфраструктуры

Областная клиническая больница,
Поблизости — спортивный центр «Норд-Арена» с бассейном
Спортивная школа олимпийского резерва «Поморье»
Стадион «Труд»
Близко набережная Северной Двины


Покупая эту квартиру, вы получаете:

Кухонная эко-мебель из натурального ротанга: стол с небьющимся каленым стеклом и 4 стула; кровать, две прикроватных тумбочки, платяной шкаф, шкаф для одежды, стеллажи, полки, стенка с пеналами кухонный гарнитур, вешалки, тумбочки, обувной шкаф, полки, антресоль, набор посуды, пылесос, очиститель и увлажнитель воздуха; Рулонные blackout-жалюзи в спальне; двуспальная кровать, два раскладных дивана; двухкамерный холодильник с морозильной камерой; плита с духовкой, вытяжка; стиральная машина, два телевизора, подключено кабельное и цифровое телевидение АТК; подключен скоростной проводной интернет, мощный WiFi-роутер; микроволновка, электрический чайник, капсульная кофе-машина, фильтр для воды обратного осмоса;:



Документы прошли полную юридическую проверку. Быстрый выход на сделку!



Звоните прямо сейчас, завтра эта квартира может быть продана!

Покажем в любое время.

ВАЖНО! При покупке данной квартиры, Вы не платите комиссию агентству.