Санкт Петербург 1к квартира от 10 млн 617 тыс руб

#санкт-петербург #санктпетрбург #питер #севернаястолица #петроград #культурнаястолица
#недвижимость #квартира #новостройка #купить #ипотека #студия #агентство #апартаменты

Подпишитесь на мой канал. Благодарю !!!
https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - мы на Ютубе
https://boosty.to/karkavin - мы на Бусте
https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - мы на Дзене
https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - мы на Рутубе
https://vk.com/video/@soyuzrussia - мы в ВК
https://ok.ru/group/55614383259665/video/c23408913 - мы в Ок




Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: 1к. квартиру в Санкт-Петербурге. Октябрьская наб., м. Ломоносовская (8 минут на машине).
Номер тел.: 8-951-387-67-77 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.

Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.

1к.квартира: от 10 млн. 617 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 50 856 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 35,2 м2

Срок сдачи: сдан
Срок выдачи ключей: 1 кв. 2024
Договор: К-П
Тип дома: панельный
Тип отделки: черновая
Парковка: подземная
Потолки: 2,72 м.
Преимущества ЖК: Транспортная доступность. Развитая инфраструктура.
Детский сад в доме. Благоустроенная территория. Закрытая охраняемая территория.
Описание комплекса: Объект расположен на Октябрьской набережной, в шаговой доступности от которой раскинулись живописные променады с речными причалами, зеленые парки и скверы. Сложившаяся инфраструктура района обеспечит комфортную жизнь для взрослых и детей. Рядом с домом: поликлиника, спортивный клуб, стадион, почта, школа и детский сад, благоустроенные дворы и скверы.
Это презентабельный жилой комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга с живописным видом на акваторию Невы. Рядом располагаются малоэтажные строения, тихие зеленые скверы и дворы - дом органично вписывается в сложившуюся городскую среду.
Комплекс будет четырехсекционным с переменной этажностью от 7 до 11 этажей. В доме всего 220 квартир - от 2 до 7 на этаже. На первом этаже жилого комплекса расположены коммерческие помещения и детский сад.
Класс проектируемого дома - «Комфорт+»: собственный закрытый, охраняемый двор с контрольно-пропускным пунктом, подземный паркинг, удобное расположение, эстетичные интерьеры и красивый вид из каждого окна. Также для жителей дома будет реализован авторский проект благоустройства со свето-дизайном придомовой территории. Это дом Friendly-формата, концептуальный проект, отвечающий всем требованиям современной и комфортной жизни.
Фасад дома выполняет эстетическую и защитную функции. Его цветовая гамма предусматривает сочетание натуральных оттенков: бежевого, коричневого из гаммы кофе с молоком с добавлением темных и светлых оттенков. Для утепления и отделки стен фасадов используются трехслойные фасадные панели с утеплителем из минераловатных плит.
Конструктивные решения обеспечат прочность, устойчивость и долговечность здания: при строительстве используется сборно-монолитная конструкция с применением энергоэффективных материалов.
В каждой квартире просторные лоджии с панорамным остеклением, метраж позволяет организовать собственную террасу с живописными видами. Во всех помещениях квартир, в том числе в санузлах и ванных, в конструкции пола предусмотрена звукоизоляция. Между санузлами, ванными и жилыми комнатами предусмотрены двойные акустические стены.
В жилом комплексе реализуется концепция «Зеленый двор», которая подразумевает комплексное облагораживание придомовой территории и отсутствие машин во дворе.
Ландшафтный дизайн включает в себя комплексное озеленение: высадку кустарников и деревьев, устройство клумб и газонов. Помимо велосипедных дорожек для жителей дома предусмотрен велопаркинг с зарядкой для электросамокатов и смартфонов.
В проекте предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых, зона для занятий спортом, зона для выгула собак. Площадь двора очерчена ограждением, въезды закрыты воротами, круглосуточно ведется видеонаблюдение. Проектирование территории сопровождается созданием необходимых условий передвижения маломобильных групп населения.
Вопрос с сохранностью и быстрому доступу к автомобилю решен в жилом комплексе с помощью отапливаемого подземного паркинга. Это целый охраняемый комплекс, который оснащен системами дымоудаления и пожаротушения.
Кладовые помещения решат вопрос с хранением сезонных и детских вещей, а также спортивного инвентаря. Теперь можно найти место для любимой доски, велосипеда, вейкборда и другого инвентаря для водных видов спорта.