Укомплектованный дом, круглогодичное проживание. Пг Ульяновка, рядом с СПб-25 мин на авто. ЛО.

Цена: 9 000 000 р.
Предлагаем к покупке укомплектованный дом для круглогодичного проживания на участке 12 соток в п. Ульяновка в 25 мин. от г.СПб.

Дом площадью 160 кв.м.с удобной планировкой. Вход в дом с двух сторон. Большой просторный холл, красивая и уютная веранда с комнатой для сушки белья. Две кухни: летняя и зимняя. Все жилые комнаты изолированы. В доме выполнен ремонт: новая пристройка к дому, ванные комнаты на 1 и 2 этаже, установлена вся новая сантехника. Просторный холл, веранда, летняя кухня. Лестница на второй этаж, заливка нового ленточного фундамента, покрытие крыши, отделка наружных работ - всё выполнено в 2021 г.

Фундамент основного дома- ленточный, часть пристройки-сваи, крыша всего дома- ондулин. Основная часть дома - бревно, часть пристроенного помещения (6х6) - брус. Стены, крыша - утепление 150 мм. Наружная отделка - ветрозащита, широкий сайдинг под брус в двух цветовых решениях. По всему дому установлены новые, тёплые стеклопакеты с москитными сетками. Напольное покрытие - ламинат, линолеум. Новые межкомнатные двери. Новые входные утеплённые металлические двери.

1 этаж: холл 11 кв.м. с лестницей на 2 этаж. Большая ванная комната с окном, полностью отделка плитка. Санузел с окном, установлен унитаз, биде, раковина, отделка стен и полы - плитка. Гардеробная. Бойлерная. Техн. помещения. Тёплая кухня 13 кв.м с кирпичной печью - облицовка плитка. Уютная комната 10,5 кв.м. с камином. Две жилые комнаты по 10 кв.м. Отдельная гардеробная. Летняя, полностью оборудованная кухня 11 кв.м. с панорамными окнами, крытая тёплая веранда, гардеробная с окном.

2 этаж - полностью с новым ремонтом. Холл 17 кв.м., спальня 14 кв.м. с отдельной ванной комнатой и акриловой ванной. Имеется большое мансардное пространство, есть возможность сделать ещё одну большую комнату.

Коммуникации все подключены и заведены в дом.

Отопление - кирпичная печь, камин, конвекторы.
Вода питьевая - из скважины, заведена в дом, не замерзает.
Электричество 10 кВт - установлена вся новая проводка.
Септик.
Газ проходит вдоль границы участка, при желании легко провести в дом (поможем в ускорении процесса).

Дом полностью укомплектован. В доме остаётся мебель, техника. В запасе большое количество берёзовых дров. Дом очень тёплый, уютный, готов к заселению. Заезжай и живи.

Участок 12 соток: ровный, сухой, ухоженный. Участок разбит правильно: на солнечной стороне сохранена лужайка. Выполнены отсыпка и дренаж. По всему периметру огорожен забором, ворота. Перед домом оборудованная парковка на 3-4 машины. Посажены деревья, кустарники, смородина, крыжовник, клубника, многолетние цветы. Оборудована мангальная зона - площадка с настилом и садовой мебелью. Кладовка для инвентаря.


Хорошее освещение. Рядом сосновый лес с обилием грибов и ягод, чистейший воздух. Все готово для комфортного проживания и загородного отдыха. Удачное расположение, удобный подъезд с Московского шоссе, дорога до посёлка – хороший, ровный асфальт ведёт прямо к дому. Прогулочным шагом вы дойдете до реки Тосна со своим пляжем. Достопримечательность «Саблинские пещеры», памятник природа «Саблинский».

Удобное транспортное сообщение: 28 км от КАД по Московскому шоссе, 25 мин. на машине до м.Купчино, м.Звёздная. От дома 18 минут пешком до ж/д станции "Саблино", электричка каждые 15- 30 мин. До Московского вокзала на электричке 30 минут. До г .Колпино и г. Тосно 10 минут на машине.
Развитая инфраструктура в п.Ульяновка: в шаговой доступности школа, дет. сад, музыкальная школа, ДК, салон красоты, поликлиника, гипермаркеты: Магниты, Пятёрочки, мини-рынок, строительная база.

Документы к сделке готовы. Межевание проведено. ИЖС, постоянная прописка, подходит под ипотеку, мат.капитал. Один взрослый собственник.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, договоримся о просмотре!
***************************
Ваш агент: Ольга Павлыго
+79657830652
Номер объекта 731279