Усадьба образцового содержания / пос Железнодорожный

1 Просмотры
Издатель
«Усадьба образцового содержания» в культурном пос. Железнодорожный — эта настоящая мечта в окружении красоты, порядка и уюта
Готовое решение «под ключ»: жилой дом, гостевой дом, баня, гараж и безупречный ландшафт — на сказочной ухоженной территории в одном из самых перспективных поселков Калининградской области.
???? Такой вариант — редкость: сочетание уюта, пространства, ландшафта, двух жилых строений и готовой территории + развитого поселка с инфраструктурой.

стартовая стоимть 7250000 рублей

???? О самой усадьбе:
Общая площадь: 17 соток + доп. территория в пользовании
Великолепный ландшафтный дизайн (декоративные фигурки, цветущие кустарники, розы, лаванда, хвойные)
Мощеные дорожки и площадки
Беседка с барбекю и печью
теплица
плодовитый сад
✅ Всё содержится в идеальном состоянии — образцовое содержание

???? Основной дом:
73,3 кв.м, 3 комнаты, кухня
Просторная веранда с панорамным остеклением (гибкое стекло)
Чистый, тёплый, полностью пригоден для круглогодичного проживания
Построен из бруса
✅ автономное отопление
✅ Центральный водопровод. Канализация - септик.
✅ Мебель в доме остается частично по договоренности

???? Второй дом 30 кв м (гостевой/летний/арендный) — отдельно стоящий с автономным входом. Построен из газосиликатного блока.
???? Баня 12 кв м — с зоной отдыха. Построена из кирпича.

???? Гараж 28 кв м — капитальный, кирпичный, с подъездом по брусчатке

???? Хозпостройка из кирпича 25 кв м (2015 г.) — всё продумано
????Локация: п. Железнодорожный (23 км от Правдинска)
Уникальное сочетание развитой инфраструктуры и природной гармонии:
— Новая детская и спортивная площадка, воркаут-зона и теннисный корт
— Живописное благоустроенное озеро с пляжем и прогулочными дорожками
— Обновлённые улицы с европейским обликом — архитектура в стиле «старого Кёнигсберга»
— Кафе, магазины, аптеки, Дом культуры, пункты выдачи, почта
— Аккуратные скверы, цветущие улицы, безопасность и спокойствие
✨ Железнодорожный — это редкий пример "живого" и стремительно развивающегося посёлка, где уже сегодня комфортно, а завтра — выгодно.
Перспективы роста цен, высокий спрос, эстетика и удобство проживания — всё это делает покупку здесь особенно привлекательной.

Комфорт и безопасность сделки:
✅ Полная стоимость в договоре купли- продажи
✅ Один взрослый собственник
✅ Обременений нет.
✅Полное юридическое сопровождение.
✅ Покупатель комиссию не платит
_____________________
Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное❤️, подпишитесь на наш профиль ????
_____________________
Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
Сотрудничаю с агентами.
С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.
тел 89212627811
Категория
Коттедж
Комментарии выключены