Что такое межевание? Как точно определить границы земельного участка?

Меня зовут Андрей, я являюсь кадастровым инженером, сегодня расскажу вам о том, что такое межевание и как точно определить границы своего земельного участка.

Межевание – точный расчёт и определение границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Многие не понимают, зачем проводить межевание. Однако, это необходимая процедура, которая поможет избежать споров с соседями, например, если вы захотите продать свой участок.

Чтобы определить границы участка, пригласите кадастрового инженера. Он выполнит геодезическую съёмку, составит акт согласования границ с соседями и подготовит межевой план участка.

Межевой план, с указанием границ участка отправится в росреестр для согласования границ и внесения данных в росреестр.

После утверждения и регистрации межевого плана на публичной кадастровой карте, вы сможете найти там контур своего участка.

Несмотря на кажущуюся простоту этой процедуры, на практике могут возникнуть трудности. Самой распространённой проблемой является этап согласования границ участка с соседями, ведь их может просто не оказаться дома.

Если подписать акт согласования напрямую с соседями не получается, можно осуществить согласование через публикацию объявления в местном печатном издании, которое разместит там ваш кадастровый инженер. После выхода газеты в печать, будет проведено собрание по вопросу межевания вашего участка со всеми заинтересованными сторонами. Ваших соседей уведомят о проведении собрания и если никто из владельцев соседних участков не придёт в указанный день и время, то границы участка автоматически будут считаться согласованными.

Если кто-то из соседей всё же пришёл и выразил свои возражения по поводу проведённого межевания, то в акте согласования будут отражены эти претензии. В таком случае, разрешать спор можно только через суд. Иногда для разрешения конфликтов с соседями достаточно просто провести точное межевание по границе земельного участка.

Какие документы понадобятся для установки границ участка:
• Свидетельство/выписка из ЕГРН на право собственности.
• Паспорт и СНИЛС.
• Если участок находится на территории СНТ, понадобятся выкопировка из генерального плана и протокол об избрании председателя.
•
Изготовление межевого плана занимает около недели, поэтому вполне возможно полностью завершить межевание за месяц.

Теперь вы знаете, как провести межевание и какие документы для этого потребуются.

Если вам понравилось видео, не забудьте поставить лайк и подписаться на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.

#межеваниеземельногоучастка #межеваниевснт #межеваниеучастка #кадастровыйинженер #кадастровоеправо #границыучастка #земельныйучасток #АндрейКузнецов

Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: https://kb-realty.ru/

Мы в социальных сетях:
➢ https://vk.com/kbrealty
➢ https://www.facebook.com/profile.php?id=100005530503277