21 апреля 2022 г.

Продаётся 3-х этажный кирпично-монолитный таунхаус 400 м2 (в том числе 70 м2 мансардный 4-тый этаж) в престижном районе города Сургута.
1 этаж – гараж на 2 парковочных места, тамбур, коридор, прачечная, котельная, сауна, комната отдыха, раздельные душевая и санузел.
2 этаж - кухня, столовая, спальня с гардеробной, душевая с санузлом.
3 этаж - 3 спальни, из них 2 спальни с панорамным остеклением и выходом на балкон-террасу, ванная комната с санузлом.
4 мансардный этаж – свободного назначения (кабинет, кинотеатр, места хранения).
Произведены по индивидуальному заказу и установлены парадные двухстворчатые входные термодвери и термодвери выхода во внутренний двор премиального бренда PORTALLE, наружная и внутренняя отделка из ценных пород древесины, замки фирмы SECUREMME с высокой степенью секретности, гаражные секционные ворота премиум класса ALUTECH PRESTIGE, с эксклюзивной расцветкой лицевой поверхности панели в цвет парадных дверей. В гараже смонтирован распределительный щит на 120 модулей фирмы ABB. Дифавтоматы, выключатели автоматические, выключатели нагрузки, УЗО, профессиональной серии ABB. Прокладка всех кабельных трасс произведена в трубопроводах ПНД, с использованием силовых электрических кабелей ГОСТ. Все соединения силовых электрических кабелей в распределительных коробках, выполнены методом гильзования (обжима). Стены и пол гаража на 100% подготовлены к монтажу кафеля, так же в теле стяжки пола произведен монтаж отдельного контура системы теплого пола, из труб сшитого полиэтилена фирмы STOUT. Газовый котел 48 кВт VAILLANT, резервный электрический котел 25 кВт VAILLANT, напольный водонагреватель косвенного типа 200 литров VAILLANT. Отопительный автоматический контроллер с GSM управлением фирмы ZONT CLIMATIC. На 1, 2, 3 этажах произведен монтаж водорозеток и систем контроля протечки воды фирмы NEPTUN. На 1, 2, 3 этажах шумоизоляция пола из каменной ваты плотностью 120 кг/м3 фирмы ТЕХНОНИКОЛЬ, поэтажные контуры системы теплого пола из труб сшитого полиэтилена фирмы STOUT. Стальные панельные радиаторы фирмы KERMI, вертикальные радиаторы фирмы ARBONIA. На всех 4х этажах: выполнена скрытая разводка отопления и водоснабжения из труб сшитого полиэтилена и насосных модулей фирмы STOUT; произведены работы по армированию и механизированной укладке полусухой стяжки; смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с щелевыми дефлекторами, оснащена вентиляционной установкой фирмы SYSTEMAIR с системой рекуперации; выполнен монтаж закладных трасс для кондиционеров; смонтирована магистраль с пневморозетками для встр. пылесоса BEAM ELECTROLUX 355 (пылесос в наличии); произведен монтаж закладных силовых кабелей для освещения ступеней межэтажных лестниц фирмы SMARTLUM (умная технология в наличии); зонированное потолочного освещения; проложены магистрали для электрокарнизов, системы периметральной охранной сигнализации, видеонаблюдения, системы пожарной сигнализации, а также магистраль для вызывных панелей видеодомофонов на всех 4х этажах. Потолки 1, 2, 3-го этажа и стены 1, 2-го этажа подготовлены к финишной покраске, стены 3-го этажа к поклейке обоев. Пол 1-го и 4-го этажа подготовлен на 100% к укладке напольной плитки. Стяжка пола 2-го и 3-го этажа (наливной пол). Мансардный этаж теплоизолирован двойным слоем экструдированным пенополистиролом Экстрол Малахит 100 мм. Двухэтажный пристрой к дому на свайно-ростверковом фундаменте, монолитно-каркасной теплоизолированной фундаментной плите, теплоизолированные кирпичные стены 1,2-го этажа с армопоясом по периметру, монолитно-каркасной плиты перекрытия, перекрытия 3-го этажа - железобетонные плиты с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола Экстрол Малахит 100 мм. Цементно-песчаная стяжка пола с гидроизоляцией пола для устройства террасной доски и перил ограждения ДПК на балконе террасе.
В наличии имеется: каркасно-щитовые, окрашенные эмалью с врезанной фурнитурой комплекты межкомнатных дверей коллекции MANTONE 3 фабрики ESTET, многофункциональный эргономичный островной кухонный гарнитур от салона кухонь МИЛОРА, для балкона-террасы и облицовки лицевой стороны фасада 1,2,3-го этажа террасная доска и перила ограждения ДПК фирмы CM DECKING, сантехническое оборудование: 1-ый этаж - встроенная душевая система с термостатом TIMO TETRA-THERMO, душевой щелевой трап VIEGA ADVANTIX VARIO, встр.смеситель для раковины TIMO BRIANA, встр.смеситель с гигиеническим душем TIMO PETRUMA, комплект 3 в 1 IDEAL STANDART с подвесным унитазом AGUABLADE TECHNOLOGY. 2-ой этаж - встр.душевая система с термостатом TIMO PETRUMA, душевой щелевой трап VIEGA ADVANTIX VARIO, встр.смеситель для раковины TIMO TORNE, встр.смеситель с гигиеническим душем TIMO TORNE, комплект 3 в 1 IDEAL STANDART с подвесным унитазом AGUABLADE TECHNOLOGY. 3-ий этаж - врезной смеситель для ванны и душа TIMO HELMI, встр.смеситель для раковины TIMO TORNE, встр.смеситель с гигиеническим душем TIMO TORNE, комплект 3 в 1 IDEAL STANDART с подвесным унитазом AGUABLADE TECHNOLOGY.
Готовность дома 90%.