3-х комнатная квартира на Академика Варги 24

КВАРТИРА:

3-х комнатная квартира, распашонка, шикарных вид из 3 окон на лес и из одного окна на большой тихий двор. Кухня 5.5 кв.м., гостиная 17 кв.м., спальня 12 кв.м., кабинет 16.2 кв.м., санузел (совмещенный) 5.2 кв.м., лоджия кабинета: 3.64 кв.м., лоджия спальни : 2.3 кв.м., гардеробная в спальне 2.7 кв.м. Гостиная имеет проходы в комнаты и на кухню. Две комнаты (кабинет и спальня) изолированные. Шикарные виды из окон на лес.

РЕМОНТ:

Дизайнерский ремонт по проекту с архитектурным надзором. Лепнина на стенах и потолках, многоуровневые потолки. Переходные переключатели и созависимые от выключателей розетки. Топовое финишные покрытия – ламинат Quick-Step (износостойкий, но не цокающий), итальянская напольная плитка, дорогая краска и обои на стенах, потолки побелка. Конвекторы отопления Purmo – не перегревают воздух. Расписной потолок с лепниной в спальне. Бойлер в ванной на 100 литров. Кондиционер в кабинете. Принудительная система вентиляции с фильтрацией воздуха. Застеклённый лоджии (раздвижные окна, холодное остекление).

Кухня со встроенной техникой: 2-х метровый холодильники Liebherr , 4-х конфорочная варочная панель Electrolux, полноразмерная встраиваемая стиралка Indesit, посудомоечная машинка Bosch (60 см), вытяжка Kuppersberg. Увеличенный подоконник позволяет использовать его как столешницу.

Ванная комната: на полу и стенах итальянская плитка; потолок влагостойкий гипсокартон с точечными светильниками, покрашенный водостойкой краской; ванна с гирдо и аэромассажем, подсветкой, каскадным водопадом и радио; унитаз подвесной, раковина накладная на деревянной столешнице. Все коммуникации сделаны по СниПам, никаких засоров и протечек.
Двери: входная дверь ламинированная, с уплотнителями (повышенная шумоизоляция), бронированная на подшипниках (открывается очень легко), имеет как механический так и электрический замок повешенной взломостойкости и секретности, открываемый как ключом, так и с пульта. Межкомнатные двери из натурального дерева с замками пониженной шумности. Видео-домофон.


ДОМ:
Серия II-57, 12 этажей, 2 пассажирских лифта, мусоропровод, БЕЗ газа (у всех электрические плиты).

РАЙОН:
Старый район со сложившейся инфраструктурой. Лесопарковая зона в 150 метрах (дикий лес и обустроенный парк). Во дворе школа и детский сад (видно из окна). В 1.4 км от дома зона отдыха со спортивными и волейбольными площадками, а также с пляжем, где находиться Тёплостанский пруд, в котором разрешено купаться, имеются лодки и катамараны.

ТРАНСПОРТ:
Ближайшее метро Тропарево (17 минут пешком), Теплый Стан (15 минут автобусом) и строящееся метро улица Генерала Тюленева (16 минут, откроется в 2023 году). Автобусная остановка в 100 метрах от дома. Удобный выезд на МКАД. Рядом Ленинский проспект (1 км) и Профсоюзная улица (3 км).

ДОКУМЕНТЫ:
Квартира приобретена более 5 лет назад по ДКП, один взрослый собственник. Укажем полную стоимость при продаже.