Stadtvilla Makeover: So sieht ein Fertighaus nach 16 Jahren aus! | Rensch-Haus | Hausbau Helden

In dieser Haustour zeigen wir euch mal wieder ein Holzfertighaus im klassischen Stil einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Walmdach, das als Musterhaus von Rensch Haus im Bauzentrum Poing bei München steht. Ihr fragt oft „wie altert so ein Fertighaus eigentlich?“ und deshalb schauen wir uns heute ein Musterhaus an, das schon seit 16 Jahren steht. Wir schauen, was erneuert wurde, was sich bewährt hat und wie die Materialien gealtert sind.

Die Grundrisse zu dieser Stadtvilla und Kontakt zum Hersteller findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/haussuche/rensch-haus/musterhaus-montana/

Die Stadtvilla „Montana“ von Rensch-Haus ist ein echter Klassiker und deshalb schon seit über 15 Jahren fast unverändert als Musterhaus in Poing zu besichtigen. Mit Außenmaßen von 10,76 m x 9,46 Metern und einem Anbau sowie überdachten Terrassen und Dachterrasse bietet das Holzfertighaus mit zwei Vollgeschossen und 25 Grad Walmdach rund 181 Quadratmeter Wohnfläche. Die diffusionsoffen Außenwand mit Zellulosedämmung und Wärmedämm-Verbundsystem auf Holzfaserbasis ist übrigens auch schon so lange im Angebot bei diesem Hersteller.

Ebenfalls ökologisch und ökonomisch vorausschauend geplant war damals auch schon die verbaute Heizung: eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme-Nutzung mit viel höherem Wirkungsgrad als bei Luft-Wasser-Wärmepumpen). Eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung war auch damals schon eingeplant, im Zuge der Renovierung hat man sich für eine optisch elegantere Premium-Indach-PV-Anlage entschieden, die von normalen Dachsteinen kaum zu unterscheiden ist.

Äußerlich wurde das Haus fast unverändert belassen, nur ein aktuell im Trend liegendes Sitzfenster im Wohnbereich wurde anstelle einer bodentiefen Verglasung eingebaut. Innen wurde die Aufteilung nicht verändert: Wohnen-Essen-Kochen und Arbeiten sowie ein Gästebad und Technikraum liegen im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein großes Bad im Obergeschoss. Ein Highlight wurde im Erdgeschoss ergänzt. Was das ist und welche Materialien innen erneuert wurden, erfahrt ihr im Video.

Die Preisinfo für diese Stadtvilla, die wir vom Haushersteller erhalten haben laute wie folgt:
558.000 Euro schlüsselfertig ab Oberkante Bodenplatte in Ausstattung Edition (ohne PV-Anlage und Kühlung) inklusive Terrassen und Sitzfenster

00:00 Haustour: 16 Jahre alte Stadtvilla
00:43 Außenmaße, Wohnfläche und Erneuerungen
01:43 Fassade, Fenster und Balkon
04:26 Innenbereich: Diele, Wohn- und Kochbereich
07:08 Vinylboden und Smart Home
08:22 Die neue Küche: Planung und Details
12:57 Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
14:21 Essbereich im Erker
15:10 Wohnzimmer und das Sitzfenster
17:02 Smart Home Steuerung
18:46 Arbeitszimmer und Gäste-WC
20:08 Praktischer Hauswirtschaftsraum
22:17 Treppe und Obergeschoss
23:46 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Dachterrasse
28:46 Das Familienbad
31:29 Technikraum im Keller
32:34 Fazit und weitere Infos zum Musterhaus

Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haus-Touren zeigen wir euch Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen euch die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den erklärenden Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling, die seit über 15 Jahren als Redakteurin hunderte von Baufamilien bei der Realisierung ihrer persönlichen Hausträume begleitet hat -- sowie das geballte Wissen der Redaktion des Hausbau Helden Magazin.

Betreiber des Hausbau Helden YouTube Kanals und Herausgeber des Hausbau Helden Magazins ist die Bauhelden Media GmbH & Co. KG in Fellbach bei Stuttgart.

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